對(duì)我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障制度改革的探討——以南寧市為例.pdf

1、隨著我國(guó)住房保障改革的深入，市場(chǎng)機(jī)制已經(jīng)開(kāi)始對(duì)住房領(lǐng)域進(jìn)行全面滲透，在優(yōu)化住房資源配制和提高住房資源的配制效率等方面正發(fā)揮著基礎(chǔ)性的作用。但是由于市場(chǎng)存在著內(nèi)外部的缺陷，中低收入階層在居住方面往往表現(xiàn)為支付能力不足。對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，沒(méi)有政府的幫助，是不可能解決居住問(wèn)題或改善居住條件的。經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房是當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障體系的重要內(nèi)容，在解決中低收入家庭住房困難的問(wèn)題上發(fā)揮了一定的作用。但與此同時(shí)，在其實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)了很多問(wèn)題。這

2、些問(wèn)題迫切地要求對(duì)現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房保障體系進(jìn)行全方位的重新思考。因此，解決住房領(lǐng)域的公平問(wèn)題，加快構(gòu)建一個(gè)更為科學(xué)合理的城鎮(zhèn)居民住房保障體系與運(yùn)行機(jī)制，已成為我國(guó)構(gòu)建和諧社會(huì)的重大現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，迫切需要加強(qiáng)系統(tǒng)的理論研究。 在總結(jié)前人理論和實(shí)證研究以及國(guó)外經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，本文主要做了以下幾方面研究：①通過(guò)對(duì)南寧市居民住房狀況的調(diào)查分析，對(duì)我國(guó)現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房保障政策的運(yùn)行效果做了較為系統(tǒng)的評(píng)估；②針對(duì)我國(guó)現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房保障制度的缺陷，與國(guó)外其他