完善我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障制度的對(duì)策研究.pdf

1、住房是人們生活的基本必需品，居住權(quán)是公民的一項(xiàng)基本人權(quán)。住房保障制度是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下住房制度的核心內(nèi)容之一。建立完善的住房保障制度，是對(duì)市場(chǎng)化住房分配機(jī)制的必要補(bǔ)充，是一個(gè)國(guó)家社會(huì)保障體系中不可缺少的一部分。
　　近年來(lái)，我國(guó)城市化快速發(fā)展的同時(shí)，也伴隨著城鎮(zhèn)住房需求量的迅速增大。舊城區(qū)的拆遷改造、入城打工群體的涌入及城市間人口流動(dòng)性的增強(qiáng)，都導(dǎo)致了大規(guī)模住房需求群體的形成。這是中國(guó)改革和發(fā)展的基本國(guó)情之一，是不可避免的。在市場(chǎng)經(jīng)

2、濟(jì)條件下，供需關(guān)系決定商品的市場(chǎng)價(jià)格，住房需求量的增大必然導(dǎo)致了住房?jī)r(jià)格的上漲。這使得中低收入群體在解決住房問(wèn)題上遇到了買(mǎi)不起房、住不起房的困境，引發(fā)了住房分配的不公，對(duì)整個(gè)社會(huì)的和諧穩(wěn)定產(chǎn)生了極大影響。我國(guó)住房保障制度發(fā)展20多年來(lái)，形成了現(xiàn)行的城鎮(zhèn)住房保障制度，在各個(gè)歷史時(shí)期對(duì)解決住房問(wèn)題也曾經(jīng)起到過(guò)積極的作用。但是由于起步較晚，經(jīng)驗(yàn)不足，在制度設(shè)計(jì)中仍然存在一些問(wèn)題，沒(méi)有充分發(fā)揮出該有的作用。要保證國(guó)家的穩(wěn)定與發(fā)展，保證人民的切身

3、利益，如何結(jié)合我國(guó)國(guó)情構(gòu)建一套完善的城鎮(zhèn)住房保障制度體系，是值得探索和研究的重大課題，具有重大的社會(huì)價(jià)值。
　　本文描述了住房保障制度的研究背景、內(nèi)容、現(xiàn)狀及意義。并對(duì)住房保障制度的含義、形式、理論依據(jù)進(jìn)行了闡釋?zhuān)赋隽吮仨氁晟谱》勘Ｕ现贫鹊脑颍⒅赋隽私⒆》勘Ｕ现贫鹊脑瓌t。本文接著闡述了我國(guó)當(dāng)前的城鎮(zhèn)住房保障制度的情況。具體介紹了發(fā)展我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障制度的歷程，并介紹了我國(guó)住房保障制度當(dāng)前正在實(shí)施的制度，總結(jié)了當(dāng)前住房保障