工程施工合同價格風險控制與價格調整方式研究.pdf

1、建設工程風險按照發(fā)生的原因一般認為包括自然風險、社會風險、經濟風險等。經濟風險是市場經濟中最最常見風險，是發(fā)承包雙方關注的焦點，也是發(fā)包人和承包人最重視和研究最多的風險，市場價格風險是建設工程經濟風險中比較特殊的一種，它的客觀性、可以預見性、復雜性、影響巨大等使得市場價格風險引起了更多的業(yè)內人士關注。同時，市場價格風險與情勢變更不一樣，因為他們性質不同、對當事人的主觀要求不同、引起的事由不同，所以合同雙方對他們應對方法也不同，這要求我們

2、合同雙方當事人對于合同價格風險在合同中約定分擔或包干條款。
　　現(xiàn)代工程項目中，合同風險分配綜合各種理論、方法原則的優(yōu)點，逐漸完善，一般歸納為以下基本原則:風險共擔原則、效率原則、最具控制力原則、公平合理權責對等原則、誠意合作原則、符合國際慣例原則等。此外，在風險分配中還要體現(xiàn)現(xiàn)代工程管理的先進理念和理論，例如“伙伴關系”、“風險共擔，利益共享”等。
　　本文旨在研究工程施工合同價格風險控制與價格調整方式，通過文獻和資料分析

3、合同類型、計價方式、風險分擔原則，通過蘇州工業(yè)園區(qū)檔案管理中心項目的具體案例研究風險包干，說明風險包干在大型項目中的危害。通過現(xiàn)行的價格指數法和造價信息法的研究并分析具體的案例，提出價格調整方式的具體方法和建議，最后標明筆者對施工合同價格調整的合同條款設計。
　　通過對“置地甲江南”項目全過程的造價管理，分析了價格調整的必要性和方式方法，總結了項目實施方案過程中方案變更的協(xié)商與決策權的變更等成績與不足，提出了筆者對施工合同價格調整