我國以房養(yǎng)老模式的產(chǎn)品定價(jià)研究.pdf

1、我國老年人口的不斷增加，現(xiàn)行的養(yǎng)老保障制度以及傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式，已難以應(yīng)對日益嚴(yán)重的老齡化危機(jī)，需要探索新型的養(yǎng)老模式。以房養(yǎng)老作為一種新型的養(yǎng)老模式，對緩解我國的養(yǎng)老壓力將會(huì)有很大的幫助。
　　 本文通過運(yùn)用比較借鑒研究方法、理論分析研究方法、系統(tǒng)分析研究方法等相關(guān)的研究方法，從我國養(yǎng)老目前面臨的困境入手，研究在我國推出住房反向抵押貸款這種新型養(yǎng)老模式的理論意義和實(shí)踐意義，研究以房養(yǎng)老模式在我國的發(fā)展機(jī)遇與發(fā)展途徑。以房養(yǎng)老

2、在中國能否被成功推行，關(guān)鍵在于能否對反向抵押貸款產(chǎn)品進(jìn)行合理的定價(jià)，因?yàn)檫@直接關(guān)系到借款人申辦此業(yè)務(wù)以及貸款機(jī)構(gòu)開展此業(yè)務(wù)的熱情度。
　　 本文得出的主要結(jié)論:我國巨大的養(yǎng)老金缺口和養(yǎng)老保障體系的不健全，使得推出以房養(yǎng)老具有很大的必要性。開展住房反向抵押貸款的市場化金融機(jī)構(gòu)，需要對住房反向抵押貸款進(jìn)行合理定價(jià)，分別有具有贖回權(quán)和無贖回權(quán)的住房反向抵押貸款，無贖回權(quán)的產(chǎn)品定價(jià)在一次性全額支付方式和永續(xù)年金支付方式下有不同的產(chǎn)品定價(jià)