城市中心區(qū)工業(yè)用地更新改造與優(yōu)化提升研究.pdf

1、自工業(yè)革命以來(lái)，城市用地的更新調(diào)整伴隨著城市發(fā)展從來(lái)未停止。21世紀(jì)后，城鎮(zhèn)化、信息化進(jìn)程加速，我國(guó)城市以傳統(tǒng)制造業(yè)為主導(dǎo)功能的工業(yè)片區(qū)在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的強(qiáng)烈沖擊下已逐漸走向衰落甚至廢棄，成為城市發(fā)展中的“模糊地段”，其社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、生態(tài)環(huán)境都面臨著不同程度的轉(zhuǎn)型需求。在城市建設(shè)用地日益緊缺和城市經(jīng)營(yíng)理念深入人心的今天，舊工業(yè)區(qū)更新成為了城市建設(shè)和開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象。當(dāng)前我國(guó)大城市人口激增，對(duì)土地的需求與日俱增，這與土地資源的有限性形成

2、尖銳的發(fā)展矛盾，在城市中心區(qū)這一矛盾更加明顯。歷史遺留的城中工業(yè)用地，不再僅是是城市發(fā)展的限制，某種程度上也為城市更新發(fā)展提供了寶貴機(jī)遇。城市中心區(qū)的工業(yè)用地的優(yōu)化調(diào)整或可成為緩解城市土地資源供需矛盾的有效方法。
　　本文通過(guò)對(duì)城市中心區(qū)發(fā)展和工業(yè)用地更新與功能提升的相關(guān)理論與策略進(jìn)行梳理，并結(jié)合蚌埠市西部工業(yè)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀的實(shí)地調(diào)研，發(fā)現(xiàn)城市中心區(qū)工業(yè)用地更新首要的問(wèn)題是功能服務(wù)的滯后和場(chǎng)地水土的污染，因此本文結(jié)合對(duì)污染問(wèn)題的治理，

3、對(duì)中心區(qū)工業(yè)用地的功能提升問(wèn)題展開(kāi)了相關(guān)研究。在確定研究目標(biāo)后，本文從中心區(qū)的功能定位與功能選擇出發(fā)，進(jìn)行了功能提升的定位研究。緊接著梳理了中心區(qū)相關(guān)的規(guī)范要求與中心區(qū)實(shí)例的發(fā)展規(guī)模，功能配置比例，得出了功能提升的規(guī)模大小。在功能布局方面，結(jié)合工業(yè)用地污染特征的評(píng)價(jià)，提出了綜合污染耐受度和空間可達(dá)性的中心區(qū)工業(yè)用地更新功能布局方法，并以城市結(jié)構(gòu)性要素、工業(yè)保護(hù)性要素以及功能協(xié)同互斥關(guān)系對(duì)功能布局進(jìn)行二輪深化調(diào)整。此后分析了污染治理的緊迫