2016年滬深房地產(chǎn)調(diào)控政策的行政法思考.pdf

1、房地產(chǎn)調(diào)控關(guān)系千家萬戶，從行政法角度出發(fā)，針對2016年滬深房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行研究，有利于深化對這一領(lǐng)域的認(rèn)識，發(fā)現(xiàn)滬深房地產(chǎn)調(diào)控政策中存在的問題和不足。通過對滬深調(diào)控政策進(jìn)行行政法方面的思考，也有助于傳播依法治國理念，弘揚(yáng)法治權(quán)威，推動我國治理結(jié)構(gòu)和治理能力向法治的方向發(fā)展。
　　第一章，主要是對2016年滬深房地產(chǎn)調(diào)控政策的由來和主要內(nèi)容進(jìn)行介紹并加以分析。第二章，結(jié)合行政法基本理論的有關(guān)知識，對調(diào)控政策的性質(zhì)和內(nèi)容進(jìn)行具體分

2、析，指出調(diào)控政策是行政規(guī)定，2016年滬深房地產(chǎn)調(diào)控的某些政策措施存在和行政合法性原則、合理性原則相背離的情況。違背了行政法平等原則，比例原則和信賴保護(hù)原則。滬深兩市政府沒有把行政法基本原則貫徹到實(shí)際的行政活動當(dāng)中。第三章，介紹了英國、美國、新加坡的房地產(chǎn)調(diào)控措施，發(fā)現(xiàn)成熟房地產(chǎn)市場國家的房地產(chǎn)調(diào)控一方面注重調(diào)控政策的規(guī)范化。另一方面，對稅收和信貸手段的運(yùn)用也比較均衡合理。第四章，對滬深房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)范化的必要性進(jìn)行論述。最后，針對滬