從“天地健康城”看我國房企的養(yǎng)老創(chuàng)新.pdf

1、在改革開放的近十幾年中，房地產(chǎn)業(yè)，特別是以商品住宅開發(fā)為主要獲利手段的行業(yè)模式，為我國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國內(nèi)城鎮(zhèn)化的過程做出了極為重要的貢獻(xiàn)。但同時，也是在這短時間內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮也與粗暴野蠻的生長共存，高速開發(fā)的同時也帶來了行業(yè)的粗放經(jīng)營，產(chǎn)生了大量的固定資源的消耗，也產(chǎn)生了嚴(yán)重的房地產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展之間的矛盾。近期，隨著國家各項(xiàng)政策調(diào)控措施的出臺，房地產(chǎn)業(yè)利潤不斷降低，資金鏈條不斷脆化，使得原有的行業(yè)模式早已不得不有所改變。

2、　　本文正是通過對目前房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀的分析，得出目前整個行業(yè)面臨轉(zhuǎn)型的迫切需求，而轉(zhuǎn)型的方向主要包括金融化、互聯(lián)網(wǎng)化、多元化和行業(yè)細(xì)分化，包括旅游、養(yǎng)老等綜合體。同時以天地健康城這個國內(nèi)領(lǐng)先的養(yǎng)老社區(qū)模型為例，著重闡述天地控股公司在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新、突破和具體實(shí)踐。最終得出的結(jié)論是，我國的房企正在轉(zhuǎn)型，并已經(jīng)開始形成新的商業(yè)模式?？梢灶A(yù)見的是，在不久的將來，房地產(chǎn)業(yè)不再是僅僅建設(shè)房屋的短期工程制造，而應(yīng)該是以房地產(chǎn)開發(fā)為基礎(chǔ)、以