住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)可行性研究.pdf

1、我國作為一個(gè)人口大國，也是人口老齡化最嚴(yán)重的國家之一。2013年我國老年人口數(shù)量突破2億大關(guān)，達(dá)到2.02億，老齡化水平達(dá)到14.8％。據(jù)預(yù)測(cè)在2025年之前老年人將每年增長(zhǎng)100萬人?！皣锤?，民先老”是我國面臨的一個(gè)嚴(yán)峻問題。加速的人口老齡化使我國的養(yǎng)老問題日益凸顯，如何保障老年人的生活質(zhì)量，確保老年人老有所養(yǎng)是當(dāng)前我國亟需解決的問題。而我國目前的社會(huì)保障體系并不健全，養(yǎng)老金缺口等問題都為我國養(yǎng)老事業(yè)構(gòu)成了挑戰(zhàn)。我國政府提出在建立健

2、全社會(huì)保障體系的同時(shí)，要積極促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展，鼓勵(lì)金融行業(yè)參與到養(yǎng)老領(lǐng)域，探索開發(fā)適合我國國情的金融養(yǎng)老產(chǎn)品。
　　住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)正是基于我國目前養(yǎng)老金不足而老年人群自有住房率較高的情況下出現(xiàn)的一種新型的金融養(yǎng)老產(chǎn)品。住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)通過釋放固化在房產(chǎn)中的現(xiàn)金流，進(jìn)而提高老年人的生活水平，對(duì)于保障和改善老年人的生活質(zhì)量有重要的現(xiàn)實(shí)意義。然而，目前在我國市場(chǎng)上住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品并未真正得到推行及發(fā)展，基本上還處于

3、探索的萌芽狀態(tài)。本文在分析我國各方面條件的基礎(chǔ)上，探索開展住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)的可行性。在可行的條件下，提出我國保險(xiǎn)業(yè)開展住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的思路和保障機(jī)制。
　　住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)的本質(zhì)是面對(duì)中低收入的老年人開展的以老年人獨(dú)立的房產(chǎn)為標(biāo)的，通過反向抵押的方式向保險(xiǎn)公司投保進(jìn)而從保險(xiǎn)公司獲取養(yǎng)老金收入，從而起到應(yīng)對(duì)養(yǎng)老金短缺，提高老年人養(yǎng)老水平作用的的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。本文基于對(duì)國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)以及相關(guān)的基礎(chǔ)理論的深入探究，首先分析