住房反向抵押養(yǎng)老保險需求的實證分析.pdf

1、近年，我國老年人口占社會總人口的比重不斷增加，我國已逐漸步入了老齡化社會。然而，目前我國社會保障體系不完善，養(yǎng)老保障制度不健全，養(yǎng)老資源不夠充分，使得社會養(yǎng)老和傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老都面臨著巨大壓力，因此，我國想要緩解嚴重的老齡化危機，就必須尋求新的養(yǎng)老途徑?！耙苑筐B(yǎng)老”作為一種新的養(yǎng)老辦法，能夠起到補充養(yǎng)老作用，目前在一些國家的具體做法是住房反向抵押貸款，我國可以學習參考有關成熟經驗并根據(jù)國內實際情況進行推行。我國目前在住房反向抵押養(yǎng)老保險理

2、論方面處于探索階段，實踐方面也剛剛在全國試點推行，它的推行需要以現(xiàn)實的和潛在的需求為前提。本選題立足于此，以北京市居住人口為例，通過實際調查的方式對不同層次受訪人群的特征及其對住房反向抵押養(yǎng)老保險的需求以及影響需求的因素等方面進行分析，從而得出影響住房反向抵押養(yǎng)老保險需求的相關結論，并針對結論提出改善需求的對策和措施。
　　本文主要分為六個部分:第一部分，介紹本次市場調研的背景，以及其理論、實踐方面的意義;第二部分，主要是市場需求

3、調研的準備過程、組織與實施方法的介紹;第三部分主要是根據(jù)市場需求調研的結果對受訪人群的特征結構、需求意愿以及影響需求的因素進行描述性統(tǒng)計分析;第四部分，根據(jù)調研報告的數(shù)據(jù)結果設定理論框架，構建分析模型;第五部分，根據(jù)建立的模型對此次調查報告的成果進行展現(xiàn)和實證分析，包括對模型估計結果、影響需求的因素、產生和排斥需求的原因、產品增設房屋贖回權對需求的影響以及配偶雙方共同采取住房反向抵押養(yǎng)老保險的選擇意向這幾方面的分析;第六部分，對影響其需