房地產企業(yè)技術創(chuàng)新體系的有效性評價方法研究.pdf

1、構建一個完善的技術創(chuàng)新體系，不僅能為房地產企業(yè)現在的發(fā)展提供動力，而且能為企業(yè)在未來十年，甚至更長時間的發(fā)展進行前瞻性探索，進而搶占技術創(chuàng)新的制高點。本文基于此，從房地產企業(yè)運作流程的角度，構建房地產企業(yè)的拄術創(chuàng)新體系。并運用不同方法從不同的角度對房地產企業(yè)的技術創(chuàng)新體系進行了分析和研究。
　　 首先對房地產企業(yè)技術創(chuàng)新能力進行DEA分析。結合房地產企業(yè)的內部運作流程，選取合理的技術創(chuàng)新指標，構建一個具有三個子過程的效率評價模型

2、。應用窗口分析的思想，把前兩個子過程進行綜合得到一個新的F子過程，后兩個子過程采用相應的處理方法，使一個三子過程的網絡DEA模型化為一個兩階段DEA模型求解。對具有時間序列的決策單元采用窗口分析技術，因此模型更具現實意義。
　　 其次，針對DEA模型測算分析的結果，采用主成分分析的方法，全面而系統(tǒng)的分析房地產企業(yè)技術創(chuàng)新體系的運行狀態(tài)。同時綜合各個技術創(chuàng)新指標的信息，為企業(yè)的技術創(chuàng)新活動優(yōu)化與實施提供重要的決策支持。