房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)體系研究.pdf

1、企業(yè)社會(huì)責(zé)任是和諧社會(huì)的基石，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，是每個(gè)企業(yè)義不容辭的。然而，近年來(lái)，企業(yè)在快速發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)度追求利潤(rùn)最大化、忽視甚至犧牲公眾和社會(huì)利益等不講社會(huì)責(zé)任的行為，如假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場(chǎng)、拖欠職工工資、工傷事故頻發(fā)、生態(tài)環(huán)境惡化等。公眾要求企業(yè)提高社會(huì)責(zé)任的呼聲日益高漲，同時(shí)呼吁建立企業(yè)社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)體系，引導(dǎo)和規(guī)范企業(yè)行為。本文以房地產(chǎn)企業(yè)為研究視角，探討建立一套針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)行之有效的企業(yè)社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)體系。 本文以界定

2、房地產(chǎn)企業(yè)范圍和企業(yè)社會(huì)責(zé)任內(nèi)涵作為切入點(diǎn)，總結(jié)和歸納國(guó)內(nèi)外學(xué)者有關(guān)企業(yè)社會(huì)責(zé)任研究成果；圍繞企業(yè)的利益相關(guān)者，即股東、員工、消費(fèi)者、政府、環(huán)境等，闡述房地產(chǎn)企業(yè)在提高股東回報(bào)水平、提供安全工作環(huán)境和合理薪酬、建造安全舒適房屋、實(shí)施綠色節(jié)能開(kāi)發(fā)、依法納稅以及支持公益事業(yè)等方面的社會(huì)責(zé)任內(nèi)容，建立房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任分級(jí)模型；針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任狀況，著重從企業(yè)社會(huì)責(zé)任意識(shí)淡薄、信息不對(duì)稱、利益相關(guān)者維權(quán)成本高、行業(yè)協(xié)會(huì)作用有限以

3、及評(píng)價(jià)和監(jiān)督體系滯后等五個(gè)方面剖析產(chǎn)生問(wèn)題的根源，分析強(qiáng)化房地產(chǎn)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任的對(duì)策；確立評(píng)價(jià)體系構(gòu)建的原則，依照房地產(chǎn)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任涉及到的范圍，從股東權(quán)益、員工利益、消費(fèi)者滿意度、節(jié)能環(huán)保、社會(huì)貢獻(xiàn)和慈善事業(yè)等方面設(shè)計(jì)指標(biāo)，反映評(píng)價(jià)房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任所包含的內(nèi)容，選取關(guān)鍵指標(biāo)，加以分類，利用層次分析法確定指標(biāo)權(quán)重，運(yùn)用模糊層次綜合評(píng)價(jià)方法，構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)體系，同時(shí)選取典型房地產(chǎn)企業(yè)加以驗(yàn)證，以求建立一套對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有