房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任評價指標(biāo)體系研究.pdf

1、在我國,企業(yè)社會責(zé)任問題己經(jīng)在理論界和實(shí)踐中受到越來越多的重視,企業(yè)社會責(zé)任開始成為各利益相關(guān)者評價企業(yè)的重要維度,企業(yè)強(qiáng)化社會責(zé)任既是應(yīng)對國際競爭、融入國際市場的需要,也是提高其競爭力和品牌知名度的需要。
　　 近年來,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的社會責(zé)任問題引起了社會的廣泛關(guān)注,雖然房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱性產(chǎn)業(yè),在促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高人民群眾居住水平,推動城市化等方面發(fā)揮了重要作用,但社會對于房地產(chǎn)業(yè)還是寄予了更高的希望。然而

2、,當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)對社會責(zé)任仍存在很多模糊的認(rèn)識,多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)對社會責(zé)任的理解僅僅局限于慈善行為和納稅行為。由此來看,在提倡科學(xué)發(fā)展、和諧社會的今天,單一的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)已經(jīng)不足以衡量房地產(chǎn)企業(yè)的社會責(zé)任建設(shè)狀況,需要構(gòu)建一個能夠從經(jīng)濟(jì)、社會、人文和環(huán)境等多個方面對企業(yè)進(jìn)行綜合評價的房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任評價體系。本文以房地產(chǎn)企業(yè)為研究視角,通過研究目前的房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀,并根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)自身的特點(diǎn),制定出一套房地產(chǎn)企業(yè)適用的企業(yè)社會責(zé)任評價指標(biāo)體

3、系,為房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任的建設(shè)和發(fā)展提供理論上和技術(shù)上的支持。
　　 全文共分為四大部分:第一部分為緒論部分,說明選題背景和意義,對國內(nèi)外有關(guān)企業(yè)社會責(zé)任的研究進(jìn)行綜述,并確立論文的研究思路,介紹論文使用的研究方法；第二部分介紹了企業(yè)社會責(zé)任的基本理論,結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn),從利益相關(guān)者的角度出發(fā),圍繞房地產(chǎn)企業(yè)的利益相關(guān)者,即股東、員工、消費(fèi)者、政府、資源環(huán)境、商業(yè)合作伙伴等,闡述房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任的具體內(nèi)容,建立房地產(chǎn)企業(yè)社會

4、責(zé)任分級模型；第三部分主要介紹了我國房地產(chǎn)企業(yè)的社會責(zé)任發(fā)展現(xiàn)狀,并重點(diǎn)介紹了廣東省房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任的發(fā)展趨勢；第四部分確立評價體系構(gòu)建的原則,依照房地產(chǎn)企業(yè)履行社會責(zé)任涉及的范圍,從股東權(quán)益、員工利益、消費(fèi)者滿意程度、節(jié)能環(huán)保、商業(yè)誠信度、社會貢獻(xiàn)、慈善事業(yè)以及責(zé)任管理建設(shè)等方面出發(fā),設(shè)計(jì)評價指標(biāo),利用層次分析法和模糊綜合評價法,構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任評價指標(biāo)體系,同時選取典型房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行實(shí)證研究,對其社會責(zé)任履行程度進(jìn)行了評價和