無效建設(shè)工程施工合同的認定及處理.pdf

1、JllllllIIIIIIIIIllIllIY3352641學(xué)校代碼10602學(xué)號2014050019中圖分類號D923密級公開碩士專業(yè)學(xué)位論文無效建設(shè)工程施工合同的認定及處理TheIdentificationandDisposalofConstructionContractsforInvalidConstructionProject專業(yè)學(xué)位類別學(xué)院專業(yè)方向年級研究生指導(dǎo)教師完成日期：在職法律碩士：法學(xué)院：民商法：2014：佟日紅：李艷

2、梅教授：2017年12月10日———————————————7孺無效建設(shè)工程施工合同的認定及處理姓名：佟日紅學(xué)科、專業(yè)：法律碩士(在職攻讀法律碩dr)研究方向：民商法指導(dǎo)老師：李艷梅教授年級：2014年級摘要近幾年房地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭有所減弱，建筑市場發(fā)展遲緩，因無效的建設(shè)工程施工合同導(dǎo)致的糾紛案例開始不斷上升。建設(shè)工程施工合同在協(xié)商和簽訂的時候，招標程序不符合法律規(guī)定、借用資質(zhì)、非法轉(zhuǎn)包、違法分包等問題屢禁不止，進一步促使建設(shè)工程施工合

3、同沒有法律效力的原因繁雜多樣，加之這類合同觸及的利益繁雜，大部分的建設(shè)工程施工合同糾紛的當事人無法采取協(xié)調(diào)的方式予以解決，而是采取訴訟的方式來解決。當事人向人民法院提起訴訟后，希望法院能夠?qū)ㄔO(shè)工程施工合同的效力進行有效的認定，然后依據(jù)法律的規(guī)定，維護好合同各方當事人的利益，從而正確地解決、處理好工程糾紛。但目前我國的法律對于無效合同的認定及其法律后果處理的規(guī)定過于粗陋，加之建筑領(lǐng)域里行政強制性規(guī)范較多，法律法規(guī)不是很完善，導(dǎo)致對建設(shè)工

4、程合同的效力認定成為司法實務(wù)中的難點，同時建設(shè)工程施工合同在被法院判作無效以后，怎樣平衡發(fā)包方、承包方等各方的利益而進行工程款結(jié)算，司法實踐的做法不統(tǒng)一，爭議很大。本文秉承公平、公正、高效地解決建設(shè)工程施工糾紛的目的，站在法院審理的立場上，對建設(shè)工程施工合同無效的情況以及糾紛處理方式加以闡述，以便形成審理建設(shè)工程施工合同糾紛的完整思路，正確地處理好無效建設(shè)工程施工合同及相關(guān)的糾紛案件。本文針對合同無效相關(guān)理論進行了分析，歸納介紹我國關(guān)于

5、無效合同的相關(guān)法律規(guī)定，然后結(jié)合《合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《建設(shè)工程施工合同解釋》)等部分內(nèi)容闡明建設(shè)工程施工合同效力認定的主體資格要件、意思表示要件、合法性要件、程序要件等四個要件，緊接著分析無效建設(shè)工程旌工合同的情形，分為五種基本情形、五種法定情形及《建設(shè)工程施工合同解釋》以外的其他五種經(jīng)常遇見的、筆者認為理應(yīng)認定為無效的情形這三種類型進行分析，然后在文章結(jié)尾分三種情況對

6、無效建設(shè)工程施工合同的處理方式進行歸納分析。在論述過程中，筆者偏重如下幾個方面內(nèi)容的論述：一是怎樣正確地運用《合同法》第52條第(5)項及《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》(以下簡稱《合同法解釋(二)》)第14條的規(guī)定對建設(shè)工程施工合同的效力進行認定。適用上述法律、司法解釋的難點是該怎樣正確地理解、把握“效力性強制規(guī)定”。因為國內(nèi)現(xiàn)行法律體系中并未對“效力性強制規(guī)定”作出明確規(guī)定，致使學(xué)術(shù)界對該問題進行了激烈的討論，經(jīng)過一番討