海西地區(qū)綠色建筑項目風險識別與管理研究.pdf

1、綠色建筑必須適應當?shù)貧夂?、適應當?shù)氐娜宋臍v史、適應當?shù)氐慕ㄖ牧?這才是真正的綠色建筑。因此,要想做到真正的綠色建筑就必須考慮不同地區(qū)、不同氣候條件下的差異性。基于海西地區(qū)獨特的自然環(huán)境、社會文化、經濟環(huán)境、制度因素等,有針對性的對海西地區(qū)綠色建筑項目的風險因素進行識別和管理,具有一定的現(xiàn)實意義。
　　首先對海西地區(qū)綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀進行分析,將海西地區(qū)綠色建筑項目風險因素,按“宏觀”、“中觀”和“微觀”三個層級分為海西地區(qū)情況、

2、項目情況和項目參與者情況,共識別出43個風險因素。其中海西地區(qū)情況包括自然環(huán)境、社會文化、經濟因素、制度因素和技術支撐五個子因素,識別出18個風險因素;項目情況包括綠色施工、合同管理和管理因素三個子因素,識別出9個風險因素;項目參與者情況包括業(yè)主方、設計方、施工方、監(jiān)理方和運營方五個子因素,識別出16個風險因素,據(jù)此建立海西地區(qū)綠色建筑項目風險清單。
　　其次,通過問卷調查,搜集專家、學者對海西地區(qū)綠色建筑項目風險發(fā)生概率和危害程

3、度的看法,采用 SPSS對所回收的問卷進行分析,明確發(fā)生概率和危害程度排名前十五的風險因素。然后,用因子分析法提取了能代表43個風險因素的8個公共因子,即自然環(huán)境風險因子、社會文化風險因子、海西地區(qū)宏觀環(huán)境風險因子、綠色施工與綠色管理風險因子、業(yè)主方決策與經營風險因子、設計方和運營方能力風險因子、施工方能力風險因子和監(jiān)理方能力風險因子。
　　針對提取的8個公共因子,結合海西地區(qū)的情況,提出相應防范措施。最后,以某二星級綠色建筑項目