我國(guó)“時(shí)權(quán)式酒店”產(chǎn)權(quán)的法律性質(zhì)研究.pdf_第1頁(yè)
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1、“時(shí)權(quán)式酒店”是一種旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)與酒店業(yè)相結(jié)合的新型財(cái)產(chǎn),它的特點(diǎn)是把產(chǎn)權(quán)按照時(shí)段分割成若干部分,并引入分時(shí)享有與交換使用這兩大機(jī)制,從而實(shí)現(xiàn)物的利用效益的最大化。因其具備投資與居住的雙重功能,“時(shí)權(quán)式酒店”在國(guó)外得到繁榮的發(fā)展。然而,由于對(duì)“時(shí)權(quán)式酒店”產(chǎn)權(quán)的法律性質(zhì)存在爭(zhēng)議,其在我國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)法以及物權(quán)法體系中難以持續(xù)發(fā)展,經(jīng)濟(jì)效益未能有效發(fā)揮。因此,有必要為“時(shí)權(quán)式酒店”選擇合適的權(quán)利模式,并進(jìn)一步完善相關(guān)的制度,為“時(shí)權(quán)式

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