物流倉(cāng)儲(chǔ)中心招標(biāo)控制價(jià)作業(yè)指導(dǎo)書編制研究.pdf

1、2013版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)的頒布與實(shí)施，加強(qiáng)了招標(biāo)控制價(jià)編制的強(qiáng)制性，工程量清單計(jì)價(jià)模式對(duì)于“市場(chǎng)”與“價(jià)格”的作用也得到了凸顯。隨著全球化物流韻實(shí)現(xiàn)，關(guān)于物流倉(cāng)儲(chǔ)中心的規(guī)劃與設(shè)計(jì)水平正在逐步提高，對(duì)于這一類項(xiàng)目的建設(shè)需求也隨之增加。然而在實(shí)際招投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)控制價(jià)編制的重視程度不夠，也缺乏科學(xué)合理的指導(dǎo)方法，從而導(dǎo)致招投標(biāo)過(guò)程中不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的發(fā)生。針對(duì)上述問題，本文對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)中心類

2、項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制的合理性進(jìn)行研究，主要研究?jī)?nèi)容包括以下三個(gè)方面:
　　第一，通過(guò)對(duì)招投標(biāo)本質(zhì)以及清單計(jì)價(jià)模式發(fā)展情況的研究，分析招標(biāo)控制價(jià)產(chǎn)生的原因。根據(jù)文獻(xiàn)研究，招標(biāo)控制價(jià)的產(chǎn)生是為解決“無(wú)標(biāo)底招標(biāo)”、“設(shè)標(biāo)底招標(biāo)”過(guò)程中產(chǎn)生的圍標(biāo)、串標(biāo)等問題，但是對(duì)其深層次的社會(huì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)原因未給出合理的解釋說(shuō)明。
　　本文結(jié)合招投標(biāo)的基本原理，對(duì)與招標(biāo)控制價(jià)的作用進(jìn)行深入的分析，明確招標(biāo)控制價(jià)產(chǎn)生的社會(huì)意義及經(jīng)濟(jì)學(xué)意義。招標(biāo)控制價(jià)的

3、產(chǎn)生有利于實(shí)現(xiàn)“政府指導(dǎo)價(jià)格、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格”的有序競(jìng)爭(zhēng)模式，從其本質(zhì)上講，具有規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)市場(chǎng)體制健全的作用。
　　第二，以招標(biāo)控制價(jià)的作用為研究方向，將建設(shè)工程的主要相關(guān)要素:發(fā)包人、承包人、建設(shè)工程項(xiàng)目本身進(jìn)行關(guān)聯(lián)分析，從而深入剖析招標(biāo)控制價(jià)的作用及其背后的理論指導(dǎo)。首先對(duì)招標(biāo)控制價(jià)對(duì)于承包人與承包人之間競(jìng)爭(zhēng)的影響進(jìn)行分析，基于博弈論、信息不對(duì)稱理論的基本原理，闡釋招標(biāo)控制價(jià)的設(shè)置程度對(duì)競(jìng)爭(zhēng)改善的影響及對(duì)信息不

4、對(duì)稱現(xiàn)象的緩解。其次對(duì)招標(biāo)控制價(jià)作為發(fā)包人的一種投資控制策略對(duì)承包人行為約束的作用進(jìn)行分析，基于委托代理理論確定招標(biāo)控制價(jià)的編制水平對(duì)于道德風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防和逆向選擇防止。最后對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)對(duì)于合同狀態(tài)初始形成的影響及對(duì)于合同狀態(tài)變化的影響作用進(jìn)行分析，基于先合同義務(wù)理論研究招標(biāo)控制價(jià)的效力及其容納規(guī)則與歷史解釋原則適用的可能性。
　　第三，結(jié)合上述理論分析與物流倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)同類項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)決策依據(jù)及編制細(xì)節(jié)進(jìn)行分析，形成