廈門以房養(yǎng)老問(wèn)題研究.pdf

1、集萎大學(xué)碩士學(xué)位論文廈門以房養(yǎng)老問(wèn)題研究A S t u d y o n t h e R e v e r s e M o r t g a g e inX i a m e n廈門以房養(yǎng)老問(wèn)題研究摘 要我國(guó)已進(jìn)入老齡化社會(huì)，與西方發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)老齡化的最大特點(diǎn)是“未富先老”。同時(shí)，由于計(jì)劃生育政策的實(shí)施，我國(guó)出現(xiàn)了越來(lái)越多的“四二一”家庭，這種家庭結(jié)構(gòu)增加了社會(huì)和子女養(yǎng)老負(fù)擔(dān)?！霸鯓羽B(yǎng)，養(yǎng)的好”是當(dāng)今社會(huì)面臨的一大難題。以房養(yǎng)老模式將住房

2、與養(yǎng)老結(jié)合起來(lái)，使房子這一不動(dòng)資產(chǎn)發(fā)揮投資功能，變?nèi)损B(yǎng)房子為房子養(yǎng)人，可以豐富我國(guó)的養(yǎng)老體系，為老人提供更多可選擇的養(yǎng)老方式，因此，以房養(yǎng)老在我國(guó)的實(shí)施具有一定的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。由于我國(guó)提出以房養(yǎng)老問(wèn)題時(shí)間不久，學(xué)術(shù)界對(duì)這一問(wèn)題的研究尚處于起步階段?；谏芷诶碚?、家庭財(cái)富代際傳遞理論、資源優(yōu)化配置理論和馬克思主義以人為本的視角，文章對(duì)國(guó)內(nèi)外以房養(yǎng)老典型國(guó)家和城市進(jìn)行考察，對(duì)國(guó)內(nèi)外不同類型以房養(yǎng)老模式進(jìn)行比較研究，分析其組織結(jié)構(gòu)框架、運(yùn)作狀

3、態(tài)優(yōu)劣強(qiáng)弱及形成機(jī)理和原因、特定功能與未來(lái)的發(fā)展要求，力圖找出一些方向性的邊際創(chuàng)新規(guī)律，為廈門實(shí)施以房養(yǎng)老體制設(shè)計(jì)和調(diào)整提供參考。廈門地處沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，城市環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，在房?jī)r(jià)高漲幅快、老齡化日趨嚴(yán)重的背景下，實(shí)施以房養(yǎng)老具有現(xiàn)實(shí)必要性。然而，廈門實(shí)施以房養(yǎng)老也存在著“法律法規(guī)不健全、金融市場(chǎng)不成熟、政府政策不到位、傳統(tǒng)觀念束縛、養(yǎng)老體系和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展不完善”等問(wèn)題，制約了以房養(yǎng)老在廈門的實(shí)施。因此，廈門市實(shí)施以房養(yǎng)老猶如雄關(guān)