我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款問題研究——以山東省為例.pdf

1、十八屆三中全會的一項重要議題是加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系，并賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權(quán)利，在這樣的背景下引發(fā)了全國對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的探討。自家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制實(shí)施以來農(nóng)村土地即帶上國有或集體性質(zhì)，而農(nóng)民只享有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)與收益權(quán)，而沒有所有權(quán)。隨著新農(nóng)村建設(shè)的開展，大批的農(nóng)民開始進(jìn)城務(wù)工，導(dǎo)致大量原有土地上的作物種類發(fā)生轉(zhuǎn)變，更有甚者出現(xiàn)土地荒廢現(xiàn)象，同時農(nóng)村地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)落后，許多種植戶缺少必要的農(nóng)業(yè)資金，影響了農(nóng)業(yè)再生產(chǎn)。為保障農(nóng)業(yè)

2、生產(chǎn)和18億畝耕地紅線，在這樣嚴(yán)峻的背景下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款呼之而出，在國務(wù)院的倡導(dǎo)帶領(lǐng)下全國各地開始開展試點(diǎn)工作，山東省被選為全國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的先行試點(diǎn)地區(qū)。本文主要研究的是當(dāng)前我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)開展所面臨的一些障礙，主要是法律障礙，并對全國的試點(diǎn)地區(qū)的典型進(jìn)行分析，探討試點(diǎn)地區(qū)開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款所出現(xiàn)的一些問題，同時也分析了當(dāng)前在我國農(nóng)村地區(qū)開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的可行性，一

3、方面來源于政策需求，另一方面來源于現(xiàn)實(shí)需求;接下來本文主要是探討關(guān)于山東省開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款中農(nóng)戶需求意愿的調(diào)查研究，通過對山東省17地市的農(nóng)戶調(diào)查問卷的研究分析，并運(yùn)用SPSS16.0中二元Logistic回歸分析進(jìn)行驗證，得出農(nóng)戶對于此項貸款業(yè)務(wù)表示樂意支持的態(tài)度;接下來本文通過歸納總結(jié)出先前試點(diǎn)地區(qū)的成功模式，并在此基礎(chǔ)上構(gòu)建出一種適于我國國情的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的理想模式，并做了數(shù)學(xué)模型的驗證分析，最后本文提