基于期權(quán)定價理論的抵押資產(chǎn)價值評估.pdf

1、在我國市場經(jīng)濟日益發(fā)達的今天,銀行作為金融業(yè)主要的參與者在經(jīng)濟活動中扮演著極為重要的作用。然而由于抵押資產(chǎn)的價值長期得不到合理的評估,從而造成了銀行相當一部分的貸款最終成為了壞賬,這對銀行乃至整個金融業(yè)都存在著巨大的威脅。資產(chǎn)評估行業(yè)如何改良對抵押資產(chǎn)的價值評估理論與方法已經(jīng)迫在眉睫。
　　目前評估行業(yè)對抵押資產(chǎn)的評估還局限在傳統(tǒng)的評估理論中,評估的方法也主要是市場法、成本法和收益法。這些理論和方法已經(jīng)遠遠滿足不了現(xiàn)實評估活動的需

2、求,尤其是在我國評估行業(yè)起步較晚的情況下,理論的發(fā)展與實務(wù)的需求已經(jīng)相去甚遠。抵押資產(chǎn)由于其存在目的的特殊性,不同于其他一般的資產(chǎn),理論界對抵押資產(chǎn)評估的價值類型、評估方法乃至評估對象都存在著極大的分歧。所有這些都導(dǎo)致抵押資產(chǎn)的評估一直處于止步不前的狀態(tài)。
　　本文從抵押資產(chǎn)評估的基本理論和方法兩個方面對抵押資產(chǎn)價值評估展開研究,全面分析抵押資產(chǎn)的特殊性,在基于保證銀行貸款安全的前提下,對抵押資產(chǎn)進行合理的價值評估。全文共分為七章

3、。其中第一章緒論,主要論述了課題的研究背景、研究目的還有研究的意義,另外還闡述了國內(nèi)外對于抵押資產(chǎn)評估的研究現(xiàn)狀;第二章抵押資產(chǎn)價值評估及其特殊性分析,重點闡述了資產(chǎn)評估及抵押資產(chǎn)價值評估的關(guān)系,另外對抵押、抵押資產(chǎn)和貸款的概念進行了闡述;第三章抵押資產(chǎn)價值類型的選擇,通過對各種價值類型的分析,確定抵押貸款價值類型對抵押資產(chǎn)的適用性。第四章期權(quán)定價模型與抵押資產(chǎn)價值評估的相關(guān)性,著重闡述了期權(quán)的定義以及期權(quán)定價模型的原理,另外在本章結(jié)尾