旅游資源資產價值評估研究——以巴拉格宗大峽谷為例.pdf

1、本文依據資產定價的原理，針對旅游資源資產管理及其評估定價存在的問題，在討論旅游資產的評價標準與方法的基礎上，確定用收益現值法來評估旅游資源資產的價值。本文在綜述前人的觀點下，首先論述了旅游資源資產的內涵及其外延，為準確把握旅游資源資產的價值特點提供理論依據；緊接著詳細分析了影響旅游資源資產價值的主要因素。第三部分討論旅游資源資產評估的基本方法，結合旅游資源資產的特點，采用收益現值法對旅游資源資產的價值進行評估。收益法的關鍵是收益、折現率

2、以及收益期三個參數預測方法的選擇。本論文在進行收益預測時采用了灰色預測法，原因是其對歷史數據要求不高，且不要求數據呈現一定的規(guī)律性，提高預測的準確性：折現率的確定采用的是資本資產定價模型法，這是經濟學中較成熟的方法。第四部分是旅游資源資產價值評估理論的應用，以巴拉格宗大峽谷旅游資源資產為例，對其進行價值評估。在論文的最后部分總結了收益法在旅游資源資產價值評估的特殊性和景區(qū)發(fā)展的建議。
　　本文對旅游資源資產的管理及評估具有一定的理