資源性資產(chǎn)評價(jià)——旅游資源資產(chǎn)評估.pdf

1、該文針對旅游資源資產(chǎn)評估定價(jià)、管理中存在的問題,依據(jù)資產(chǎn)定價(jià)的原理,論述了旅游資源資產(chǎn)價(jià)值的決定要素,在討論旅游資產(chǎn)的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與評價(jià)方法的基礎(chǔ)上,確定用收益現(xiàn)值法評估旅游資源資產(chǎn)的價(jià)值.科學(xué)的旅游資源資產(chǎn)概念界定是對旅游資源資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的前提,該論文的第一部分論述了旅游資源資產(chǎn)的內(nèi)涵及其外延,為準(zhǔn)確把握旅游資源資產(chǎn)的價(jià)值特點(diǎn)提供理論依據(jù):第二部分以貨幣價(jià)值論、勞動(dòng)價(jià)值論、效用價(jià)值論以及價(jià)值工程理論為依據(jù),分析了旅游資源資產(chǎn)定價(jià)的理論

2、基礎(chǔ),以及資產(chǎn)評估的要素基礎(chǔ).主要討論了與旅游資源資產(chǎn)價(jià)值有關(guān)的問題、價(jià)格特征以及收益特征;第三部分對旅游資源資產(chǎn)評估的基本方法進(jìn)行了討論,根據(jù)旅游資源資產(chǎn)的評估標(biāo)準(zhǔn)以及旅游資源資產(chǎn)的特點(diǎn),采用收益現(xiàn)值法.對旋游盜源資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評價(jià).該論文針對傳統(tǒng)預(yù)測方法——回歸預(yù)測和時(shí)間序列預(yù)測方法——對歷史數(shù)據(jù)要求較高,且要求數(shù)據(jù)呈現(xiàn)一定的規(guī)律性的缺點(diǎn),和旅游資產(chǎn)的價(jià)值形成特點(diǎn),采用了灰色預(yù)測法對旅游資產(chǎn)的預(yù)期收益進(jìn)行預(yù)測.灰色預(yù)測法需要的原始數(shù)