淮安地區(qū)高等院校教職工住房保障建設管理研究.pdf

1、隨著我國住房的市場化、社會化，城鎮(zhèn)居民絕大多數(shù)通過購買商品房解決住房需求。但是，伴隨著住房的商品化，我國商品房價格節(jié)節(jié)攀高，一些城市普通居民已很難有能力購買商品房。為了讓高等院校教職工安心做好教學、管理、服務工作，讓他們“居者有其屋”，為地方政府各項事業(yè)發(fā)展建言獻策，高等院校和地方政府應該加強高等院校教職工家庭住房保障工作。
　　國內(nèi)外，很多學者對住房保障理論有著系統(tǒng)、全面、深入的研究，主張國家應該通過一定的住房保障制度、政策來保

2、障中低收入、特別是低收入家庭的最基本住房需求。文章較為系統(tǒng)的闡述了住房過濾理論、住房保障理論、公共產(chǎn)品理論，分析了這些理論對我國住房保障工作的啟示。
　　國際上，許多國家、地區(qū)具有系統(tǒng)、完善的住房保障制度和做法。英國有著完善的住房保障方面的法律體系，政府在住房保障實施方面發(fā)揮著主導作用;美國以財稅、信貸及金融為主要手段，從供給和需求分別實施不同的政策，一方面鼓勵企業(yè)參與公共住房建設，一方面通過住房券的發(fā)放使得許多低收入家庭可以更加

3、靈活的解決住房問題;新加坡則是由政府實施“居者有其屋”計劃，通過建造公房和中央公積金制度解決了大多數(shù)家庭的住房問題;香港通過建造公屋和嚴格的輪候配屋制度，保障了一半左右的居民居住需求。文章結(jié)合實際，分析了這些國家、地區(qū)的主要做法對我國住房保障工作的借鑒作用和現(xiàn)實意義。
　　文章分析了淮安地區(qū)保障房的發(fā)展歷程與現(xiàn)狀，指出淮安地區(qū)高等院校教職工住房現(xiàn)狀與存在的問題并提出解決思路。從2011年至現(xiàn)在，本人至始至終參與著淮師·文華苑小區(qū)的