基于LCC理論的建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用測(cè)算與評(píng)價(jià)研究.pdf

1、改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，取得了舉世矚目的成就，但一直以來(lái)，大多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用管理工作僅僅著眼于工程建設(shè)的一次性投資上，而忽視了建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期的整體費(fèi)用管理，即除了建設(shè)投資費(fèi)用還包括運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)和報(bào)廢處置費(fèi)等。隨著世界范圍內(nèi)的能源材料價(jià)格的普遍上漲，建筑產(chǎn)品的投資費(fèi)用也日益增加，使得建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期費(fèi)用（Life-CycleCost簡(jiǎn)稱(chēng)LCC）日益受到關(guān)注。如何使建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期的成本控制到最低，如何實(shí)現(xiàn)科學(xué)的投資決策

2、已成為當(dāng)代項(xiàng)目管理的熱門(mén)話題。
　　論文在參考國(guó)內(nèi)外大量相關(guān)文獻(xiàn)綜述并結(jié)合自身在建設(shè)項(xiàng)目中的工作經(jīng)驗(yàn)開(kāi)展對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期費(fèi)用測(cè)算與控制研究。
　　首先通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期費(fèi)用(LCC)的相關(guān)理論基礎(chǔ)進(jìn)行規(guī)范分析，以建造費(fèi)用與運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的關(guān)系為分析視角，論證建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期費(fèi)用管理的必要性及其意義，闡述建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期費(fèi)用管理的優(yōu)越性，進(jìn)而介紹了建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期費(fèi)用(LCC)的內(nèi)涵、主要研究?jī)?nèi)容及基本研究過(guò)程，在此

3、基礎(chǔ)上，闡述建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期費(fèi)用分解結(jié)構(gòu)(CBS)的概念，構(gòu)建建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期費(fèi)用測(cè)算模型，以及對(duì)該模型中各個(gè)測(cè)算單元進(jìn)行詳細(xì)的解析，并提出壽命周期費(fèi)用(LCC)測(cè)算模型的影響因素:折現(xiàn)率、壽命期、殘值率。
　　其次，結(jié)合價(jià)值工程的基本原理優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目LCC計(jì)算結(jié)果，并運(yùn)用層次分析法和熵權(quán)法確定價(jià)值工程相關(guān)因素權(quán)重，進(jìn)而對(duì)建設(shè)項(xiàng)目各相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，結(jié)合我國(guó)建筑行業(yè)的實(shí)際情況，提出了建設(shè)項(xiàng)目壽命周期費(fèi)用控制的實(shí)施建議:建立建設(shè)