住宅區(qū)開放式管理下邊緣空間的規(guī)劃利用研究——以青島地區(qū)為例.pdf

1、住宅區(qū)邊緣空間是指位于居住區(qū)用地紅線范圍內(nèi)，但處于居住區(qū)外圍，或者居住區(qū)內(nèi)不同空間功能之間相互產(chǎn)生影響且具有一定空間范圍和寬度的過(guò)渡地帶，它起到將各種空間、用地和活動(dòng)連成整體并有效過(guò)渡的作用。住宅區(qū)內(nèi)的邊緣空間雖然位于各功能區(qū)塊交叉銜接的模糊地帶，在居民實(shí)際日常生活中往往被忽視，利用率極低，但其在通過(guò)改造利用后，能夠成為滿足居民居住需求和提升居住品質(zhì)的重要區(qū)域，其存在價(jià)值和功能承載作用不容忽視。
　　目前我國(guó)封閉式大型住宅區(qū)的“圈

2、地”現(xiàn)象導(dǎo)致交通擁堵、環(huán)境污染、公共服務(wù)資源不均衡等問(wèn)題日益突出，這些城市詬病和社會(huì)矛盾亟待解決刻不容緩。國(guó)家新出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中，提出了對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行開放式管理、實(shí)行街區(qū)制的新理念，試圖破解我國(guó)目前所面臨的“城市病”問(wèn)題，開放式住宅區(qū)建設(shè)和現(xiàn)有住宅區(qū)的街區(qū)制改造已經(jīng)提上議事日程。
　　本文結(jié)合住宅區(qū)開放管理的新思路，從提升住宅區(qū)邊緣空間改造和利用的角度出發(fā)，通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外邊緣空間研究現(xiàn)狀的總結(jié)，

3、從用地性質(zhì)、地形變化、邊緣空間的形態(tài)和邊緣空間的發(fā)生方式這四個(gè)方面分析了住宅區(qū)邊緣空間的特性與主要形式。通過(guò)對(duì)封閉式住宅區(qū)和開放式住宅區(qū)的利弊分析，得出實(shí)行住宅區(qū)開放管理、推行街區(qū)制改造的必要性結(jié)論;文章立足于對(duì)青島市不同建設(shè)時(shí)期的三個(gè)典型住宅區(qū)的綜合調(diào)研，分別從住宅區(qū)邊緣空間的形成原因、存在形式、利用現(xiàn)狀以及居民群體的行為特性和典型居住矛盾幾個(gè)方面，總結(jié)了不同住宅區(qū)邊緣空間的特性，提出了住宅區(qū)開放管理模式下邊緣空間利用的對(duì)應(yīng)形式和策略

4、，同時(shí)對(duì)不同住宅區(qū)邊緣空間的相似性、差異性和延續(xù)性進(jìn)行了綜合分析，總結(jié)了住宅區(qū)空間隨時(shí)間推移而出現(xiàn)邊緣化趨勢(shì)的演變規(guī)律。
　　街區(qū)制推廣過(guò)程中，原有“圍墻”的打破勢(shì)必給居民居住生活帶來(lái)不適感，而住宅區(qū)內(nèi)邊緣空間的有效利用恰恰可以緩解改革帶來(lái)的“陣痛”，從而找到了住宅區(qū)開放管理和住宅區(qū)邊緣空間改造利用之間的結(jié)合點(diǎn)。論文對(duì)目前住宅區(qū)邊緣空間利用的創(chuàng)新理論和前沿觀點(diǎn)進(jìn)行了有效梳理總結(jié)，結(jié)合住宅區(qū)開放管理理念提出了邊緣空間改造利用的創(chuàng)新思