山地城市高密度發(fā)展下土地利用優(yōu)化研究——以重慶市渝中半島為例.pdf

1、在經濟全球化和城市現代化的時代背景下，越來越多的人類開始聚居于城市，緊縮的城市空間和高密度的土地開發(fā)模式已經成為了我國城市發(fā)展的現狀和趨勢，高密度的城市環(huán)境逐漸引起了社會和各界學者的廣泛關注。在這個背景下，提高城市高密度發(fā)展下的空間運行效能，促進城市高密度發(fā)展下土地利用的集約化、生態(tài)化和品質化便已成為了一項重要而緊迫的課題。
　　本文所研究內容是國家科技支撐計劃課題《城鎮(zhèn)群高密度空間效能優(yōu)化關鍵技術研究》(課題編號:2012BAJ

2、15B03)的子課題《山地城鎮(zhèn)群高密度空間效能優(yōu)化技術研究》的組成部分之一，主要針對的是山地城市在高密度發(fā)展下土地利用效能優(yōu)化研究。本文提出山地城市受其自身生態(tài)環(huán)境和土地資源的限制，具有比平原城市更緊迫的高密度發(fā)展需求。針對近年來我國山地城市高密度發(fā)展的現實特征和核心問題，以山地城市高密度發(fā)展的集約化和生態(tài)化途徑為重點，以重慶市渝中半島為實證研究對象，將城市高密度發(fā)展作為理論出發(fā)點和主要發(fā)展目標，對山地城市高密度發(fā)展下土地利用效能評價和

3、效能優(yōu)化的理論與方法進行研究，并提出了渝中半島土地利用效能優(yōu)化的相關策略和建議。
　　本文的正文內容總共有七章，其框架結構大致可分為四個部分:
　　第一部分為提出問題。論文第一章通過對山地城市高密度發(fā)展的背景分析闡述了論文的選題緣由，將全文的研究聚焦到城市土地利用效能的評價和優(yōu)化上，分別從山地城市、高密度發(fā)展和土地利用三個方面進行概念分析和相關研究解讀，找尋出當前的研究趨勢和空白，從而明確研究的思路和方向，并提出全文的主要研

4、究內容、方法和框架。
　　第二部分為分析問題。論文第二章通過對山地城市土地利用的現狀特征和高密度發(fā)展對城市土地利用的影響進行分析，重點論述了山地城市在高密度發(fā)展下面臨的主要問題，包括城市蔓延導致的外圍土地浪費、開發(fā)強度過高與利用效率較低并存、混亂的功能配置阻礙城市更新、盲目的開發(fā)建設破壞歷史文脈、綠地被侵占使得城市環(huán)境惡化五個方面，并對其形成的內在原因進行了分析，為論文的核心章節(jié)打好了基礎，并提供了大致的研究方向。
　　第三

5、部分為方法構建，是研究的核心章節(jié)。論文第三、四章分別從土地利用效能評價模型和優(yōu)化理論構建兩個方面，確定了山地城市高密度發(fā)展下土地利用效能的優(yōu)化方法。第三章以土地利用效能評價為核心，分析了土地利用效能的內涵，明確了土地利用效能評價的原則及方法，從土地利用的社會、經濟和生態(tài)效益三個角度分層級建立評價指標體系，提出既具有普適性、又符合高密度及山地城市這兩大重要特征的土地利用效能評價模型。第四章以土地利用效能優(yōu)化理論為核心，從高密度發(fā)展相關理論

6、和城市土地利用相關理論兩方面，構建山地城市高密度發(fā)展下土地利用效能優(yōu)化的理論基礎，明確土地利用效能優(yōu)化的基本內涵和其所需要達到的優(yōu)化目標，在總結方法論的基礎上，提出了從效能評價體系和優(yōu)化理論體系兩個方面構成的土地利用效能優(yōu)化模型，并確定了土地利用效能優(yōu)化的實施路徑，分別是建設用地集約化、人居環(huán)境品質化、土地開發(fā)生態(tài)化和管理制度完善化。
　　第四部分為實證研究。論文第五、六章以重慶市渝中半島為主要研究對象，對前文的研究內容進行以具體

7、案例為主的應用實踐。第五章對渝中半島的發(fā)展現狀進行分析，運用山地城市高密度發(fā)展下土地利用效能優(yōu)化的方法和路徑，對其土地利用效能水平和在發(fā)展中存在的問題進行分析和總結，得出影響土地利用效能水平提高的主要內容和障礙指標。第六章根據渝中半島現狀土地利用的分析評價結果，結合相關理論、方法和案例，提出五大效能優(yōu)化策略，分別是用地集約化、密度分區(qū)化、功能混合化、生態(tài)網絡化和管理健全化，并對具體的優(yōu)化模式和方法進行了詳細闡述。論文第七章是結論部分，對

8、整個研究過程的創(chuàng)新點與不足之處進行了總結。
　　雖然目前我國對高密度發(fā)展和城市土地利用的相關研究已經有了一定的成果，但尚未出現以山地城市高密度發(fā)展為背景進行的土地利用效能研究。本文針對山地城市高密度發(fā)展下土地利用存在的關鍵問題，以集約化、品質化和生態(tài)化為切入點，將土地利用效能優(yōu)化的理論總結提煉后運用于高密度發(fā)展的山地城市。文中嘗試將相對感性而抽象的高密度概念落實到可以進行定量分析的土地利用目標上來，并通過對具有山地高密度典型特征的