土地征收地域三元結(jié)構(gòu)研究——以武漢市為例.pdf

1、當(dāng)前，土地征收所引起社會(huì)沖突日趨嚴(yán)峻，已成為制約城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的瓶頸。眾多學(xué)者從公共利益界定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地程序和征地沖突等不同的角度對土地征收問題進(jìn)行了深入的探討和研究，為解決這一難題提供了可供參考的重要依據(jù)。在我國，土地征收是農(nóng)用地轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地的唯一合法途徑，其征收實(shí)施的過程必然伴隨一系列的地域結(jié)構(gòu)的變化，并呈現(xiàn)出一定的規(guī)律性。本文將重點(diǎn)研究土地征收在地域空間上呈現(xiàn)出的結(jié)構(gòu)規(guī)律特征。
　　研究分為三大部分。在土地征收地域結(jié)構(gòu)

2、模型構(gòu)建階段，文章首先對國內(nèi)外地域空間結(jié)構(gòu)理論研究進(jìn)行分析，之后根據(jù)土地征收地域結(jié)構(gòu)形成的驅(qū)動(dòng)因素，利用地域作用力理論的思想對土地征收的地域空間分布規(guī)律進(jìn)行分析，提出了土地征收地域三元結(jié)構(gòu)模型及概念，之后依據(jù)模型特征提出了用地成本“W”曲線以及征地?cái)?shù)量“M”曲線規(guī)律;在以武漢市為例進(jìn)行實(shí)證研究階段，文章首先對武漢市土地征收程序進(jìn)行了充分研究學(xué)習(xí)，對土地相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理，之后根據(jù)前文提出的理論和結(jié)構(gòu)模型的特征規(guī)律，在聚類分析和理論驗(yàn)證

3、的基礎(chǔ)上，利用arc GIS進(jìn)行成圖分析，按照一定的原則劃分出了武漢市土地征收地域三元結(jié)構(gòu)分布圖;文章最后根據(jù)理論模型以及實(shí)證研究結(jié)論，結(jié)合實(shí)際對土地征收地域結(jié)構(gòu)中的城市中心地區(qū)，城鄉(xiāng)結(jié)合部和偏遠(yuǎn)農(nóng)村地區(qū)的土地征收特征進(jìn)行了總結(jié)并提出了一些合理化的建議。
　　土地征收受政治因素、經(jīng)濟(jì)因素和社會(huì)文化因素的綜合影響，由于作用力影響范圍的不一致，土地征收在城市和周邊農(nóng)村地區(qū)就形成了單純的城市影響區(qū)域——城市中心，城鄉(xiāng)共同影響區(qū)域——城鄉(xiāng)

4、結(jié)合部和單純農(nóng)村影響區(qū)域——偏遠(yuǎn)農(nóng)村地區(qū)的地域三元結(jié)構(gòu)。三元地域結(jié)構(gòu)中各區(qū)域用地綜合成本符合“W”曲線規(guī)律和征地?cái)?shù)量“M”曲線特征。土地征收的主要發(fā)生區(qū)域集中在城鄉(xiāng)結(jié)合部，該區(qū)域也是征地矛盾最為集中的地區(qū)。土地征收問題的解決須充分利用土地征收地域三元結(jié)構(gòu)特征，揚(yáng)長避短，優(yōu)勢互補(bǔ)，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌推進(jìn)。
　　土地征收地域三元結(jié)構(gòu)研究是地域結(jié)構(gòu)理論在土地征收問題上的一次應(yīng)用拓展，是土地征收問題由定性研究轉(zhuǎn)入定量研究的一次有益嘗試和探索。根據(jù)土