海島城市地下空間開發(fā)多元化投融資模式研究——以舟山群島新區(qū)為例.pdf

1、隨著人口增長、城市化進程的推進，全世界都在需求更多的城市空間。而有序、合理、綜合、高效地開發(fā)城市地下空間資源已被證明是城市可持續(xù)發(fā)展的必要路徑之一。但是城市地下空間開發(fā)建設(shè)需要巨大的投資，由于其盈利能力低，因而籌集建設(shè)資金的難度很大。目前，我國城市地下空間建設(shè)與經(jīng)營主要由國家或地方政府承擔(dān)，投融資渠道不寬，建設(shè)速度緩慢。投融資問題已經(jīng)成為當(dāng)前我國城市地下空間發(fā)展中亟需解決的難題。在越來越多的城市建設(shè)地下空間的今天，研究如何建立適應(yīng)我國城

2、市地下空間開發(fā)投融資模式對我國地下空間發(fā)展的意義重大。
　　海島城市在土地資源上相比其他城市有著先天的劣勢，因此如何提高海島城市土地資源利用率、擴展海島城市空間成為海島城市發(fā)展亟需解決的問題?；诖耍疚囊灾凵饺簫u新區(qū)為研究對象，對海島城市地下空間開發(fā)多元化投融資模式進行研究，以期能夠?qū)χ凵饺簫u新區(qū)地下空間開發(fā)投融資提供一定的幫助。
　　本文的研究目的是在理清投融資相關(guān)理論、城市地下空間及其投融資的特點與模式基礎(chǔ)上，通過分析

3、與總結(jié)一些發(fā)達國家與地區(qū)地下空間開發(fā)投融資模式與經(jīng)驗，對浙江舟山群島新區(qū)地下空間開發(fā)進行探討。首先，對舟山群島新區(qū)的基本情況進行介紹，指出舟山群島新區(qū)地下空間利用類型，分析舟山群島新區(qū)地下空間開發(fā)利用需求;其次，根據(jù)國內(nèi)外地下空間開發(fā)投融資經(jīng)驗，提出舟山群島新區(qū)地下空間開發(fā)多元化投融資建議。同時，還應(yīng)該建立相應(yīng)的配套政策，如相關(guān)法律的制定、政府優(yōu)惠政策、加強地下空間及其周邊經(jīng)濟建設(shè)、發(fā)展金融市場、發(fā)展權(quán)威中介機構(gòu)等。
　　文章的創(chuàng)