物業(yè)服務(wù)收費(fèi)監(jiān)管問(wèn)題研究——以杭州余杭區(qū)為例.pdf

1、物業(yè)服務(wù)和社會(huì)公眾的日常生活密不可分，直接影響著社會(huì)公眾的生活質(zhì)量，是諸多學(xué)者關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，是構(gòu)建和諧社會(huì)的關(guān)鍵組成部分。從物業(yè)服務(wù)公司角度來(lái)看，物業(yè)服務(wù)價(jià)格直接影響公司的經(jīng)濟(jì)收入;從業(yè)主的角度來(lái)看，物業(yè)服務(wù)價(jià)格和業(yè)主享受到的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高低緊密相關(guān)。然而，目前我國(guó)很多城市普遍存在物業(yè)服務(wù)收費(fèi)糾紛不斷的現(xiàn)象，物業(yè)服務(wù)的問(wèn)題升級(jí)為社會(huì)熱點(diǎn)問(wèn)題。因此，圍繞政府監(jiān)管物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，構(gòu)建完善的、科學(xué)合理的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)體系，合理配置物業(yè)服務(wù)資源實(shí)

2、現(xiàn)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)機(jī)制，具有重要的理論意義和社會(huì)意義。結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)和學(xué)習(xí)到的理論水平，從物業(yè)服務(wù)的相關(guān)概念入手，梳理了我國(guó)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的發(fā)展歷程，并以杭州市余杭區(qū)為研究對(duì)象，分析研究余杭區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的現(xiàn)狀，針對(duì)政府監(jiān)管過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行研究，提出了加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)監(jiān)管的對(duì)策。
　　本研究前分為三個(gè)部分：⑴基礎(chǔ)理論部分，是研究的第一章和第二章，主要介紹本課題的研究背景和意義、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、本文的研究特點(diǎn)以及物業(yè)服務(wù)、物業(yè)