完善南通市保障性住房管理的對策研究.pdf

1、住房是人們生存發(fā)展的必要條件之一，住房問題與每個人息息相關(guān)，也關(guān)系到我國社會主義和諧社會構(gòu)建的大局。近年來，隨著房價高企、住房供需矛盾突出、房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)失調(diào)等問題的出現(xiàn)，保障性住房應運而生，成為政府保障人民群眾居住權(quán)的一項重要舉措，一定程度上解決了中低收入人群的住房難題。隨著我國城市保障性住房近年來的建設力度和社會關(guān)注度的加大，保障性住房管理的實施難度不斷的升級，所面臨的挑戰(zhàn)越來越激烈。由于我國現(xiàn)有的住房保障機制并不是十分的完善和成熟

2、，所以在進行監(jiān)管的過程中仍存在一些問題，如政策覆蓋面窄、配套設施不到位、管理制度不完善等。保障性住房管理是滿足中低收入群體住房需求的中心環(huán)節(jié)，只有不斷的增強管理的效率和作用才能夠最大程度的實現(xiàn)保障性住房房源的價值，管理的效率會展示政府的公信力，在這種背景下，就要不斷的健全保障性住房的管理機制。
　　文章通過分析大量的資料和文獻，按照“提出問題—分析問題—解決問題”的思路，對保障性住房管理進行研究。首先，通過深入分析和闡述保障性住房

3、的相關(guān)內(nèi)容和思想，重點研究了保障性住房管理的主要內(nèi)容；其次，結(jié)合南通市保障性住房的管理情況，分析和研究了南通市的保障性住房管理的現(xiàn)狀，總結(jié)南通市保障性住房管理經(jīng)驗，有針對性地探究了南通市保障性住房管理中存在的主要問題：一是住房保障制度相關(guān)法律法規(guī)不健全，二是政策覆蓋面窄、供需矛盾突出，三是選址規(guī)劃不合理、配套設施不到位，四是管理制度不夠完善、監(jiān)管力度不足，五是管理調(diào)控成本高、效率低，六是缺乏規(guī)范科學的退出機制；再次，分析比較了國內(nèi)外城市