公共租賃住房設(shè)計難點及應(yīng)對研究——以陜西省咸陽市為例.pdf

1、我國“十二五”期間將建設(shè)3600萬套保障性住房,其中2011年開工建設(shè)1000萬套和2012年開工建設(shè)700萬套保障房。這一系列的數(shù)字表示,保障房的建設(shè)“狂潮”已經(jīng)來臨。而對于保障性住房來說,最大的建設(shè)比例就是公共租賃住房,成為目前保障性住房建設(shè)的一個焦點,規(guī)模大、范圍廣、周期短。同時,由于目前建筑設(shè)計者對公共租賃住房設(shè)計缺乏經(jīng)驗,急需要研究公共租賃住房的設(shè)計方式和設(shè)計方法。公共租賃住房是解決社會“夾心層”人群居住問題的一類保障性住房,

2、主要面向中等偏下收入者,包括新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工者等,與其他保障性住房受益人群不同,這一類群體有其自身的特點,對建筑設(shè)計造成一定影響。
　　本文根據(jù)我國國情和陜西省公共租賃住房建設(shè)的發(fā)展現(xiàn)狀,課題選取公共租賃住房的空間構(gòu)成設(shè)計作為研究對象,探討其設(shè)計過程中出現(xiàn)的設(shè)計難點及其應(yīng)對策略。課題首先從陜西省保障性住房政策發(fā)展情況出發(fā),分析其公共租賃住房建筑設(shè)計帶來影響的因素,及設(shè)計難點形成的相關(guān)因素,使設(shè)計策略更具有針對性、可行性。其次

3、,我們選擇符合公共租賃住宅申請條件的租賃住宅用戶對其居住行為進(jìn)行調(diào)研,了解其生活習(xí)慣和居住需求,作為對目前公共租賃住房設(shè)計的參考,并總結(jié)出目前設(shè)計中遇到的主要難點。然后,根據(jù)以上分析結(jié)果,提出居住空間節(jié)約化設(shè)計和適應(yīng)性設(shè)計、公共交通空間優(yōu)化設(shè)計三大策略,對三大設(shè)計策略進(jìn)行具體闡述。最后以作者在咸陽市建筑設(shè)計研究院實習(xí)期間參與的咸陽市渭城區(qū)望賢小區(qū)公共租賃住房項目作為設(shè)計實例,對以上理論研究成果進(jìn)行實踐和驗證。
　　本文主要是對公共