承德市雙灤區(qū)土地利用總體規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià).pdf

1、土地資源不僅為人類的生存提供了必要的物質(zhì)保障，還為社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。因此土地是人類最為寶貴的財(cái)富之一，特別是改革開(kāi)放以來(lái)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展加劇了我國(guó)本來(lái)就很緊張的人地關(guān)系，使得人地矛盾更加突出。土地利用規(guī)劃對(duì)推進(jìn)土地合理化利用、化解用地制約具有十分重大的意義，是政府解決土地問(wèn)題的重要手段，也能夠幫助政府對(duì)土地進(jìn)行宏觀調(diào)控，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展提供保障。土地利用規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià)，是對(duì)土地利用規(guī)劃的重要評(píng)價(jià)手段，是通過(guò)一定的方法，以實(shí)現(xiàn)

2、現(xiàn)實(shí)需要為主要評(píng)價(jià)方向，對(duì)土地管理與規(guī)劃進(jìn)行分析后做出相應(yīng)評(píng)估。在提升土地利用效率的基礎(chǔ)上完善其規(guī)劃能力，使政府能夠制定符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展需要的土地政策。
　　本文在分析國(guó)內(nèi)外相關(guān)參考文獻(xiàn)，吸收相關(guān)研究成果的基礎(chǔ)上，深入分析了土地利用總體規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià)的深刻內(nèi)涵、基礎(chǔ)理論與研究?jī)?nèi)容等，并以承德市雙灤區(qū)作為研究對(duì)象開(kāi)展相關(guān)工作，根據(jù)政府相關(guān)部門規(guī)劃與土地利用形式對(duì)其土地政策進(jìn)行分析，此外還需要加強(qiáng)這幾點(diǎn)工作能力:一規(guī)劃實(shí)施情況;二土地集約效

3、率;三土地布局;四規(guī)劃指標(biāo);五對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響情況、六規(guī)劃效益。這幾點(diǎn)因素都能夠?qū)φ恋禺a(chǎn)生較大影響，所以根據(jù)這些指標(biāo)分析情況可以給相關(guān)人員解決這些問(wèn)題提供參考，方便他們針對(duì)性解決這些問(wèn)題。本文的主要結(jié)論如下:
　　(1)對(duì)國(guó)內(nèi)外專家研究結(jié)果進(jìn)行分析后對(duì)承德市雙灤區(qū)土地利用情況進(jìn)行研究，并根據(jù)當(dāng)?shù)卣芾砬闆r、土地規(guī)劃等因素劃分不同參考指標(biāo)，最后將這部分指標(biāo)綜合起來(lái)建立完善的指標(biāo)體系。并通過(guò)咨詢相關(guān)專家意見(jiàn)，科學(xué)全面的選取了18

4、個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該地區(qū)土地使用情況進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)各指標(biāo)對(duì)該項(xiàng)評(píng)估工作所產(chǎn)生的影響進(jìn)行分析，確定這些指標(biāo)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響情況。
　　(2)通過(guò)承德市雙灤區(qū)土地規(guī)劃及相關(guān)資料進(jìn)行研究分析，還需要對(duì)當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地調(diào)查，將該地區(qū)實(shí)際規(guī)劃數(shù)據(jù)輸入到評(píng)價(jià)指標(biāo)體系進(jìn)行分析，確定各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)因子的實(shí)際分值，利用其他研究方法對(duì)該地區(qū)土地規(guī)劃進(jìn)行分析，并確認(rèn)該規(guī)劃對(duì)當(dāng)?shù)厮a(chǎn)生的影響。此外還需要對(duì)該地區(qū)政府土地規(guī)劃完成程度進(jìn)行研究，另一方面也驗(yàn)證了評(píng)價(jià)指標(biāo)體