保障性住區(qū)低成本景觀設(shè)計(jì)研究——以南京市為例.pdf

1、保障性住房，是政府為解決中低收入階層住房困難問(wèn)題所提供的，根據(jù)相關(guān)限定標(biāo)準(zhǔn)以及價(jià)格的，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。實(shí)行和建立的社會(huì)保障性住房體系，對(duì)解決民生問(wèn)題、保障人民利益、維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定具有重要意義。保障性住房的景觀建設(shè)是保障性住房建設(shè)的重要組成部分，隨著保障性住房建設(shè)快速發(fā)展，保障性住區(qū)的居住環(huán)境也隨之引起更多的關(guān)注。保障性住區(qū)景觀環(huán)境的品質(zhì)與中低收入階層的生活狀態(tài)是密切相關(guān)的，因此為他們營(yíng)造一個(gè)更具適用性、親和力、歸屬感和利于身

2、心健康、充滿人文關(guān)懷的住區(qū)景觀，是景觀設(shè)計(jì)研究的重要組成部分。
　　本文通過(guò)對(duì)保障性住房相關(guān)概念的闡述，并與一般商品性住區(qū)對(duì)比分析，歸納出保障性住區(qū)景觀環(huán)境有著投入成本低、使用強(qiáng)度大、后期維護(hù)難和以中低收入人群為主要服務(wù)對(duì)象等諸多特殊性。并對(duì)南京市保障性住區(qū)景觀現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研，以百水芊城，青田雅居以及銀龍花園一期等保障性住區(qū)作為主要研究對(duì)象，更具體的分析了南京市保障性住區(qū)景觀在區(qū)位、空間、環(huán)境以及居住群體年齡、受教育程度、就業(yè)收入情

3、況、日常交通方式等方面的特點(diǎn)，對(duì)目前國(guó)內(nèi)保障性住區(qū)景觀設(shè)計(jì)存在的普遍性問(wèn)題進(jìn)行探討和歸納。本文主要研究思路為如何在低成本的限制下，以滿足中低收入人群的景觀需求為主要出發(fā)點(diǎn)，營(yíng)造品質(zhì)較高的保障性住區(qū)景觀，提出保障性住區(qū)低成本景觀不等于低質(zhì)量景觀的設(shè)計(jì)要求，分析低成本景觀的合理性價(jià)比的實(shí)現(xiàn)途徑以及“區(qū)間”標(biāo)準(zhǔn)，將以景觀實(shí)用性為設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)、按照需求區(qū)分主次設(shè)計(jì)、加入“彈性空間設(shè)計(jì)”理念、因地制宜組織景觀元素這四大方面歸納為保障性住區(qū)低成本景觀

4、的主要設(shè)計(jì)策略，再?gòu)木唧w設(shè)計(jì)的操作角度對(duì)景觀設(shè)計(jì)中軟硬比例的控制，硬質(zhì)材料損耗的控制，有效構(gòu)建生態(tài)群落和粗放型后期管養(yǎng)這四個(gè)方面作為主要設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行歸納提煉。最后以南京四大保障房片區(qū)第一個(gè)交付的項(xiàng)目——匯杰新城保障房項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)作為案例，進(jìn)一步分析其景觀設(shè)計(jì)中的低成本設(shè)計(jì)體現(xiàn)，并對(duì)其中存在的不足和問(wèn)題提出了積極的優(yōu)化意見(jiàn)。最終筆者希望通過(guò)本論文的課題研究，能為南京今后新實(shí)施的保障性住區(qū)景觀設(shè)計(jì)提供有意義的引導(dǎo)，對(duì)保障性住區(qū)未來(lái)發(fā)展充滿