我國房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展對策研究——以河南省為例.pdf

1、隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)在我國經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的地位逐漸提高,并已經(jīng)在我國社會經(jīng)濟各個領(lǐng)域中成了新的增長點。因為房地產(chǎn)業(yè)與資源配置和生態(tài)環(huán)境保護的密切關(guān)系,其可持續(xù)發(fā)展對國民經(jīng)濟整體發(fā)展影響巨大,而河南省又是我國中原大省,其房地產(chǎn)行業(yè)進入了高速發(fā)展階段,其房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為河南省經(jīng)濟能否實現(xiàn)健康協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的熱點問題。
　　房地產(chǎn)行業(yè)不僅對當前的經(jīng)濟發(fā)展有重要的推動作用,而且對于經(jīng)濟的未來增長也是十分關(guān)鍵的

2、。從國民經(jīng)濟發(fā)展的歷史經(jīng)驗可以看出,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將會對經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生持久影響并蔓延到多個行業(yè),包括到鋼鐵業(yè)、建材業(yè)、建筑業(yè)、交通業(yè)、服務(wù)業(yè)、金融業(yè)、化工業(yè)、機電業(yè)、通訊業(yè)、商業(yè)、城市面貌、購物旅游、工作居住環(huán)境、社會文明水平標準等,所以說房地產(chǎn)業(yè)對我國國民經(jīng)濟的影響是至關(guān)重要的,它影響到國民經(jīng)濟的諸多方面,因此將房地產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟正當年來進行培育是特別有必要的。
　　房地產(chǎn)業(yè)在河南經(jīng)過了二十余年的高速發(fā)展,在當前這一輪新的經(jīng)濟增

3、長中表現(xiàn)出了新的特點。在本文的研究中,以可持續(xù)發(fā)展理論為出發(fā)點,將可持續(xù)發(fā)展的基本概念作為分析房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ),探尋房地產(chǎn)行業(yè)在河南能否實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的可行性,最后為房地產(chǎn)開發(fā)作出分析,分析河南房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及當前存在的問題,有針對性地對河南省房地產(chǎn)開發(fā)和可持續(xù)發(fā)展提出對策建議,通過分析可持續(xù)發(fā)展研究現(xiàn)狀,為河南省實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控提供理論支撐,指出房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略在河南省既要達到其開發(fā)目的,并要使得房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展與

4、資源和環(huán)境協(xié)調(diào)一致,因為片面地突出經(jīng)濟利益是不利于房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展,這為河南省在房地產(chǎn)行業(yè)實施宏觀調(diào)控提供了借鑒。
　　近年來,隨著河南省城市化進程的加快,加之其特殊的平原地形地貌,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。本文從河南省區(qū)域地位的重要性、自然地理條件的特殊性出發(fā),以河南省作為研究對象進行房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展研究具有典型性、代表性和綜合性。基于上述背景,本文以河南省為研究對象,探討了近十年來河南省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一些不良后果和問題所在,進一