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文檔簡介
1、天津市新建商品房預售資金監(jiān)管系統(tǒng)是我市國土資源和房屋管理局“數(shù)字房管”工程綜合性監(jiān)管平臺下的配套子系統(tǒng),是一套多部門、跨行業(yè)、涉及多領域的綜合性市場監(jiān)管平臺。該系統(tǒng)的設計與應用依照《天津市新建商品房預售資金監(jiān)管辦法》的相關精神,與商品房銷售審批系統(tǒng)和商業(yè)銀行支付結算系統(tǒng)緊密聯(lián)系,依托ORACLE數(shù)據庫系統(tǒng)作為有效數(shù)據支撐,借助“數(shù)字房管”和金融機構的強大支付結算能力,通過網絡化管理捋順各部門間業(yè)務流程,將以往分散管理的重要數(shù)據有機結合起
2、來,有效結合分析各方面數(shù)據信息,從根本上改變“人治”分散混亂的局面,提高管理效率,提升服務水平,為促進房地產市場健康發(fā)展,維護商品房交易雙方的合法權益,規(guī)范商品房預售資金的監(jiān)督管理發(fā)揮了不可替代的重要作用。
在系統(tǒng)實際建設過程中,我主要負責相關業(yè)務的需求分析和接口設計工作,在系統(tǒng)業(yè)務需求和程序編譯間起著橋梁紐帶作用。系統(tǒng)實際投入運行以來,已經將431個商品房項目納入監(jiān)管范疇,實際監(jiān)管資金54億元,已經實現(xiàn)全市新建商品房項目的廣
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