危舊房改造項目后評價研究.pdf

1、從20世紀八十年代初我國開始進行項目后評價，借鑒一些發(fā)達國家和其他相關機構后評價理論框架和實際經(jīng)驗。經(jīng)過二十幾年的發(fā)展，使這項工作逐步地開展起來。目前，國內外對建設項目后評價的研究已有一段歷史，但大多數(shù)項目后評價都主要采用財務效益指標來評價項目優(yōu)劣，這樣的后評價不適合危舊房改造這類投資項目，因為危舊房改造項目建設不是為了追求經(jīng)濟效益，而是為了給拆遷戶提供住房以及改變他們的居住環(huán)境等社會效益。隨著城市經(jīng)濟的發(fā)展，使得城市土地資源的稀缺性日

2、益明顯，城市不可能無限制的擴大，舊城改造成為必然。論文回顧了國內外的后評價研究現(xiàn)狀，以危舊房改造項目后評價體系框架為研究對象，全面探討了危舊房改造項目后評價的理論、方法與應用體系，主要研究了危舊房改造項目建設程序、社會影響、環(huán)境影響以及可持續(xù)發(fā)展。并結合作者參與的典型案例后評價工作，運用定性分析和定量計算相結合的研究方法、有無對比法、邏輯框架法以及調查法等對巴山廠生活區(qū)危舊房改造工程航天世紀新城一巴渝佳夢項目進行后評價研究。通過前述的這