控規(guī)編制中的引導(dǎo)性指標(biāo)深化研究.pdf

1、控制性詳細(xì)規(guī)劃在我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制體系中是一個(gè)承上啟下，銜接規(guī)劃、管理與實(shí)施的關(guān)鍵性編制層次。作為控制性詳細(xì)規(guī)劃核心的規(guī)劃控制指標(biāo)更是規(guī)劃管理的直接依據(jù)，可謂重中之重。隨著土地制度改革和房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，城市建設(shè)中出現(xiàn)了過(guò)分追求經(jīng)濟(jì)效益的現(xiàn)象，使得環(huán)境效益和社會(huì)效益虛化，城市空間環(huán)境遭到了極大的破壞。長(zhǎng)久以來(lái)在實(shí)踐中的慣性思維認(rèn)為控制性詳細(xì)規(guī)劃中的控制指標(biāo)主要是為了控制土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度及各種公益設(shè)施，而忽視其對(duì)城市空間環(huán)境質(zhì)量的控制指導(dǎo)作用

2、。而對(duì)城市空間塑造有直接引導(dǎo)作用的控制性詳細(xì)規(guī)劃引導(dǎo)性指標(biāo)研究成為一個(gè)相對(duì)薄弱的環(huán)節(jié)。
　　 控規(guī)編制中引導(dǎo)性指標(biāo)是以創(chuàng)造高質(zhì)量和現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)的城市環(huán)境為目標(biāo)，依照空間藝術(shù)處理和美學(xué)原則，從城市空間環(huán)境對(duì)建筑單體和建筑群體之間的空間關(guān)系出發(fā)，提出指導(dǎo)性的綜合設(shè)計(jì)要求和建議。因此，面對(duì)城市新時(shí)期發(fā)展的要求及在新要求下控規(guī)編制中所存在的問(wèn)題，在控規(guī)編制中加強(qiáng)對(duì)引導(dǎo)性指標(biāo)的深化研究對(duì)城市空間環(huán)境方面的作用具有重要意義。
　　 本

3、文以控規(guī)編制中引導(dǎo)性指標(biāo)為研究對(duì)象進(jìn)行深化研究。首先，通過(guò)對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)綜述，分析總結(jié)了我國(guó)控規(guī)中引導(dǎo)性指標(biāo)的作用。然后，通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外典型案例進(jìn)行分析借鑒、實(shí)地調(diào)研、對(duì)比研究等方法，明確指出了我國(guó)控規(guī)編制中引導(dǎo)性指標(biāo)存在的種種問(wèn)題。最后，根據(jù)存在的問(wèn)題并結(jié)合實(shí)際案例從指標(biāo)要素、指標(biāo)體系、指標(biāo)可操作性三方面進(jìn)行具體的深化研究，得出以下研究成果。第一，從控規(guī)層面城市設(shè)計(jì)角度下城市公共空間塑造、城市建筑形態(tài)塑造兩個(gè)方面完善了引導(dǎo)性指標(biāo)要素；第二，