海島旅游度假區(qū)控制性詳細規(guī)劃指標體系研究——以長山群島控規(guī)為例.pdf

1、全民休閑時代已經到來,海島旅游度假區(qū)因其特殊的資源秉性備受游客青睞。伴隨各地海島旅游開發(fā)如火如荼的進行,開發(fā)與保護的矛盾日益激烈。2012年4月19日國務院批準正式實施的《全國海島保護規(guī)劃》中更是明確提出保護海島環(huán)境,合理利用海島資源的要求。作為規(guī)劃管理依據的控制性詳細規(guī)劃在指導海島旅游開發(fā)建設中肩負著重要使命,必須對其控制內容進行有針對性的分析研究,才能確保海島旅游度假區(qū)控制性詳細規(guī)劃在規(guī)劃和管理的過程中最大的發(fā)揮其作用,體現(xiàn)出“保護

2、性開發(fā)”的特征。
　　論文在評述當前理論研究和國內外實踐經驗及發(fā)展概況的基礎上,深入分析了海島旅游度假區(qū)控規(guī)的必要性,基于旅游度假區(qū)控規(guī)的相關理論,對海島旅游度假區(qū)控制要素進行分析,從旅游資源、度假活動、環(huán)境保護、配套設施四方面構建海島旅游度假區(qū)控制系統(tǒng),在結合城市控規(guī)的基礎上提出旅游資源控制、土地使用控制、環(huán)境容量控制、建筑風貌控制、設施配套控制、景觀風貌控制、環(huán)境保護控制這七個控制方面,并分別對相對應的控制內容作了進一步說明,

3、對主要指標的控制方法進行縱深研究,指導海島旅游度假區(qū)的控規(guī)實踐。旅游度假區(qū)相對于城市控規(guī)而言,規(guī)劃核心實現(xiàn)了擴展和轉變,海島旅游度假區(qū)控規(guī)以保護海島資源和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)利用為核心,規(guī)劃內容得到了有效拓展,除了多增加了旅游資源保護控制、景觀風貌控制和環(huán)境保護控制的內容,其他各方面的內容也得到了延伸,如在建筑風貌方面結合海島旅游度假區(qū)進行了有針對性的探討,其他控制內容方面引入了旅游容量、客房密度、地表改變率、特定建設范圍、植物種植、郁蔽度