宏觀倡導與本源回歸——日本住宅發(fā)展經(jīng)驗與我國住宅未來發(fā)展趨勢研究.pdf

1、我國住宅產(chǎn)業(yè)從早期計劃經(jīng)濟分房階段，已發(fā)展到如今的市場化階段，成為我國經(jīng)濟的消費熱點、支柱產(chǎn)業(yè)。而設計規(guī)劃及政策環(huán)境作為住宅產(chǎn)業(yè)重要的組成部分，已經(jīng)或將會對住宅現(xiàn)狀和未來的發(fā)展產(chǎn)生重大而深遠的影響。
　　與日本住宅的設計、政策的發(fā)展相比，近十五年我國在政策上將住宅作為支點，撬動了經(jīng)濟的發(fā)展；過快的發(fā)展速度使人性化的原則遭到摒棄，設計規(guī)劃不再能滿足不斷增長的精神層面需要；追求速度卻忽略產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展進程。以上問題嚴重制約了我國住宅的快

2、速、健康發(fā)展。課題通過分析日本各階段政策、設計的變化，生活習慣與住宅功能的關系，住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，對比我國各方面的情況，引出問題的所在及需要解決的重點，進而探討未來可能的發(fā)展趨勢。
　　本文從日本住宅的發(fā)展過程出發(fā)，在政策保障和住宅設計兩個方面來總結其成功經(jīng)驗。再到我國住宅目前存在的問題，在政策及戶型等方面指出當前急需改進和調整的方面。最后從社區(qū)規(guī)劃、政策導向、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展三個方面闡述了宏觀倡導以及本源回歸的主要方向，同時也作為未來