滬渝房產(chǎn)稅對房價的影響分析-基于二重差分法的實證研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、房地產(chǎn)價格的形成是一個由各種主客體因素相互作用的復(fù)雜過程。政府通過稅費政策、貨幣政策、區(qū)別性信貸政策、首付比例政策、以及對土地供應(yīng)的調(diào)節(jié)等諸多手段對房價進行調(diào)控，是我國房地產(chǎn)市場的一大特色。學(xué)術(shù)界對房價調(diào)控效果的分析大多停留在理論層面的定性分析，本文嘗試作出一個更為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亩糠治?，運用雙重差分法評估了上海、重慶兩地房產(chǎn)稅實施一年來對房價的影響。
　　 結(jié)論發(fā)現(xiàn)，兩個試點城市由于房產(chǎn)稅政策導(dǎo)致的下跌效應(yīng)分別為：重慶地區(qū)3.02％，

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