設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)評(píng)標(biāo)指標(biāo)體系研究.pdf

1、設(shè)計(jì)施工總承包模式(Design-Build，簡(jiǎn)稱DB)在理論和實(shí)踐上都被證明是一種十分有效的工程建造模式，在國(guó)外得到了廣泛的應(yīng)用。在我國(guó)，由于目前法律法規(guī)限制、業(yè)主顧慮以及DB項(xiàng)目本身的復(fù)雜性，DB總承包市場(chǎng)仍然處于初級(jí)和低水平發(fā)展階段。然而，建筑市場(chǎng)持續(xù)的發(fā)展，現(xiàn)代工程項(xiàng)目更新更高的需求以及政府部門(mén)大力推廣和業(yè)主的共識(shí)，DB總承包定會(huì)成為發(fā)展的趨勢(shì)并具備廣闊的市場(chǎng)前景。
　　 實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，能否恰當(dāng)?shù)剡x擇最具價(jià)值的DB總承包

2、商是決定DB項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵。因此，如何建立一套系統(tǒng)、完備、客觀和可操作性強(qiáng)的DB項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)指標(biāo)體系已成為亟待解決的關(guān)鍵問(wèn)題。
　　 本文首先分析DB模式下的總承包類型，比較各承包類型之間的優(yōu)缺點(diǎn)，確定將招標(biāo)范圍為從初步設(shè)計(jì)開(kāi)始的DB總承包類型作為研究的對(duì)象。簡(jiǎn)要論述了DB總承包幾種常見(jiàn)的工程招標(biāo)方式和招標(biāo)程序，考慮結(jié)合擬建項(xiàng)目的特征、所屬行業(yè)DB總承包商的數(shù)量和建設(shè)能力、業(yè)主和DB總承包商之間的關(guān)系，以及不同招標(biāo)方式耗費(fèi)的

3、時(shí)間、招標(biāo)費(fèi)用的大小等因素選擇最合適的招標(biāo)方式和程序。通過(guò)參考國(guó)內(nèi)外常用評(píng)標(biāo)程序，結(jié)合DB總承包的特點(diǎn)提出了適用于該模式的評(píng)標(biāo)程序，并分析得出綜合評(píng)標(biāo)法更適合選擇最佳DB總承包商。
　　 然后，在決策理論和系統(tǒng)分析構(gòu)想的基礎(chǔ)上，以系統(tǒng)的思維方式和多屬性決策理論構(gòu)建DB總承包評(píng)標(biāo)指標(biāo)體系，本文采用案例分析和文獻(xiàn)總結(jié)相結(jié)合的方式，分別從設(shè)計(jì)、施工、商務(wù)指標(biāo)三個(gè)方面，對(duì)設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)指標(biāo)進(jìn)行了篩選和分解，最終構(gòu)建了包含33個(gè)