基于ArcGIS的重慶市休閑度假地產(chǎn)布局優(yōu)化研究.pdf

1、近幾年來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和居民生活水平的日益提高以及社會各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和制度的逐漸完善，人們的社會文化價值觀念、消費(fèi)觀念逐步發(fā)生改變，休閑性旅游需求開始迅速增長，新興的休閑度假旅游呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展勢頭，依托休閑度假旅游資源而產(chǎn)生的房地產(chǎn)業(yè)也隨之開始迅速發(fā)展。休閑度假地產(chǎn)的優(yōu)化布局，有利于充分發(fā)揮區(qū)域資源稟賦，促進(jìn)資源合理配置，從而更好地推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，是建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的重要體現(xiàn)，最終實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境與資源、經(jīng)濟(jì)

2、與社會的和諧發(fā)展。因此，針對休閑度假地產(chǎn)進(jìn)行布局優(yōu)化研究具有較高的實(shí)用性，其研究成果可為山地丘陵地區(qū)的休閑度假地產(chǎn)布局研究提供參考價值和決策支持，具有較好的現(xiàn)實(shí)意義。
　　重慶市位于四川盆地東緣，具有獨(dú)特的江山格局和峽江地貌，是典型的山地丘陵區(qū)。同時，重慶是集山城、江山、歷史文化名城于一身的現(xiàn)代化大都市，也是中國著名的旅游區(qū)，休閑度假資源十分豐富。本文以重慶市為例，基于GIS的方法與技術(shù)，以休閑度假地產(chǎn)為研究對象，從三個大的方面對

3、研究區(qū)域內(nèi)的休閑度假地產(chǎn)布局進(jìn)行了分析研究。
　　(1)闡述了重慶市休閑度假地產(chǎn)的現(xiàn)狀，對其規(guī)?？偭?、空間分布、主導(dǎo)功能類型及市場需求等特征進(jìn)行了分析，并提出了目前其發(fā)展與布局存在的一些問題。
　　(2)對重慶市休閑度假地產(chǎn)布局的適宜性進(jìn)行研究，該部分為全文的核心內(nèi)容，先是根據(jù)評價指標(biāo)選取的原則構(gòu)建其空間布局適宜性評價指標(biāo)體系，并在ArcGIS9.3軟件平臺上，運(yùn)用表面分析、重分類分析、柵格計(jì)算、緩沖區(qū)分析等空間分析技術(shù)對關(guān)

4、鍵評價指標(biāo)進(jìn)行了分析，然后運(yùn)用AHP方法確定各指標(biāo)權(quán)重，并對其進(jìn)行一致性檢驗(yàn)。
　　(3)對各評價指標(biāo)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理，使各指標(biāo)值統(tǒng)一變換到可比較的范圍，運(yùn)用綜合加權(quán)計(jì)算重慶市各個區(qū)縣三種類型的休閑度假地產(chǎn)布局適宜性評價分值，通過對各個分值的分等定級，分別得出三種類型及其綜合的休閑度假地產(chǎn)空間優(yōu)化布局示意圖，并對其進(jìn)行詳細(xì)分析，最后根據(jù)現(xiàn)狀分析和空間布局適宜性評價的結(jié)果，從功能分區(qū)、空間總體布局組織兩個角度規(guī)劃出了重慶市“兩環(huán)”、“

5、兩帶”、“十片”的休閑度假地產(chǎn)布局格局，并對重慶市休閑度假地產(chǎn)布局提出了對策建議。
　　通過分析研究，重慶市休閑度假地產(chǎn)應(yīng)以區(qū)縣休閑度假地產(chǎn)條件劃分消夏避暑休閑度假地產(chǎn)主導(dǎo)功能區(qū)、溫泉療養(yǎng)休閑度假地產(chǎn)主導(dǎo)功能區(qū)、康樂養(yǎng)生養(yǎng)老休閑度假地產(chǎn)主導(dǎo)功能區(qū)三個主導(dǎo)功能區(qū)進(jìn)行布局，注重從總體上采用“兩環(huán)、兩帶、十片”的空間架構(gòu)把各功能區(qū)內(nèi)部組織起來，用點(diǎn)軸發(fā)展模式，通過點(diǎn)上休閑度假地產(chǎn)發(fā)展來帶動整個面上的休閑度假地產(chǎn)發(fā)展。同時，GIS技術(shù)在休