重慶市房地產(chǎn)現(xiàn)狀及前景研究.pdf

1、重慶房地產(chǎn)市場從直轄十年以來一直保持快速發(fā)展態(tài)勢。特別是在加快城市化建設(shè)和承接沿海重點(diǎn)加工貿(mào)易梯度轉(zhuǎn)移以來,由于受到市政府進(jìn)行的大規(guī)模招商引資政策和舊房拆遷影響,市民對房地產(chǎn)的剛性需求被大量釋放,與此同時(shí),房地產(chǎn)投資也有了一個(gè)飛躍,供需雙方的增長促成了重慶房地產(chǎn)市場新一輪的起飛。但是在近兩年重慶房地產(chǎn)市場快速發(fā)展過程中存在著供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理,商品房價(jià)格上漲過快等不穩(wěn)定因素,由此引發(fā)了人們對重慶房地產(chǎn)市場是否存在過熱現(xiàn)象、有沒有泡沫的激烈討

2、論。特別是今年房地產(chǎn)市場形式的急劇下滑,因此有必要在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)期詳細(xì)地梳理重慶房地產(chǎn)的發(fā)展情況,這對于保持重慶房地產(chǎn)與國民經(jīng)濟(jì)共同持續(xù)健康快速發(fā)展具有重要的意義。本文的研究內(nèi)容主要集中在對重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展情況的分析和對重慶市房地產(chǎn)市場預(yù)測及政策建議幾個(gè)方面。對重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展情況的分析主要包括了兩個(gè)方面的內(nèi)容:重慶市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析,重慶市房地產(chǎn)居住、商業(yè)和金融用地現(xiàn)狀分析。對重慶市房地產(chǎn)市場預(yù)測及政策建議的分析主要包括重慶房地產(chǎn)