重慶市房地產營銷的現(xiàn)狀、問題及發(fā)展對策.pdf

1、近十幾年來，房地產投資在我國經濟和投資增長中起到了重要作用，尤其是1998年以來，房地產業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，已經成為拉動國民經濟持續(xù)增長的一個主導產業(yè)。發(fā)展至今，市場環(huán)境己經發(fā)生了顯著的變化。房地產企業(yè)數(shù)量的激劇增長，房地產商品已經從賣方市場向買方市場轉變，市場競爭變得日益激烈；另一方面，國家出臺了一系列宏觀調控政策以及嚴格的市場準入制度，以規(guī)范和控制房地產業(yè)穩(wěn)定、健康發(fā)展。
　　在當前的形勢下，中小型房地產企業(yè)面臨著嚴峻的生存考驗。

2、在有限的自身資金、土地資源、人才儲備等短期內無法解決的條件制約下，大多數(shù)房地產企業(yè)往往只能同時運作一到兩個項目，資金鏈相當緊張，一個項目的開發(fā)成敗往往能決定企業(yè)的生存命運。因此，科學、準確并具有企業(yè)特點的房地產營銷策劃對現(xiàn)在的房地產企業(yè)的作用尤為重要。
　　本文按照提出問題、分析問題、解決問題的行文思路。全文共分為五章:
　　第一章為緒論，介紹了論文研究的背景和意義以及全文的基本思路和論文框架；
　　第二章對現(xiàn)目前國內