國有企業(yè)住房制度改革遺留問題研究.pdf

1、住房是生活不可缺的物質(zhì)條件，是使用周期長的基本消費(fèi)品，是廣大居民安居樂業(yè)的生活載體，解決好居民的住房問題，是政府不可推卸的責(zé)任。上世紀(jì)80年代，政府為了改善居民的居住條件，進(jìn)行了住房制度改革，通過實(shí)施一系列的改革措施，我國住房體制已經(jīng)發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，住房市場迅速成長，住房產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，城市居住水平得到大幅度提高，住房保障事業(yè)日益健全，房地產(chǎn)調(diào)控也取得了階段性的成果。但是，住房問題依然是社會關(guān)注的熱點(diǎn)與焦點(diǎn)，群眾住房難的問題依然存在，

2、房價上漲出現(xiàn)的新矛盾并未得到緩解。為了化解群眾的住房問題，有一個關(guān)鍵點(diǎn)是必須要抓住的，就是要解決房改遺留問題，其中比較突出的是公房出售后的遺留問題和住房分配貨幣化遺留問題。
　　本文選取國有企業(yè)為主要研究對象，作為解決住房制度改革遺留問題的突破口，是因?yàn)閲衅髽I(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱力量，其職工住房問題的解決關(guān)系到我國經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與發(fā)展。同時，國有企業(yè)職工又是城鎮(zhèn)居民，解決好其住房問題，有利于居民生活的穩(wěn)定和安康。
　　本文在

3、參考相關(guān)文獻(xiàn)和借鑒已有研究成果的基礎(chǔ)上，主要從公房出售后的物業(yè)管理、住房維修資金、住房補(bǔ)貼、住房公積金等方面對國有企業(yè)住房制度改革遺留問題進(jìn)行探討。全文的結(jié)構(gòu)安排是:第1章緒論，點(diǎn)明研究背景與意義，綜述國內(nèi)外研究現(xiàn)狀，給出了研究內(nèi)容、方法、創(chuàng)新點(diǎn)、技術(shù)路線;第2章闡述了住房制度改革含義、歷程、相關(guān)政策、重要舉措和成效，并引入國有企業(yè)相關(guān)概念，綜述國有企業(yè)住房制度改革問題;第3章和第4章是本文的核心內(nèi)容，通過對國有企業(yè)公房出售后的物業(yè)管理