價值工程在監(jiān)理投資控制中的應(yīng)用研究.pdf

1、建筑業(yè)在我國國民經(jīng)濟(jì)中具有重要地位和作用，它是為國民經(jīng)濟(jì)提供生產(chǎn)能力和長期耐用性消費(fèi)資料的物質(zhì)生產(chǎn)部門，能夠?yàn)閲覄?chuàng)造巨大的物質(zhì)財富，屬于國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，工期長、浪費(fèi)大、質(zhì)量不穩(wěn)定、造價高等一直困擾建筑業(yè)的問題越來越突出。如何解訣這個問題，建筑業(yè)界一直未找到滿意答案。以往我們采用的一些技術(shù)方法，局限性較大。例如傳統(tǒng)的成本管理只單純強(qiáng)調(diào)降低成本，質(zhì)量管理一味強(qiáng)調(diào)提高質(zhì)量。價值工程可以彌補(bǔ)這些方法的不足，它從

2、產(chǎn)品功能分析入手來研究產(chǎn)品的功能和成本的合理匹配，強(qiáng)調(diào)的是產(chǎn)品的功能提高與產(chǎn)品的成本降低的有機(jī)結(jié)合。因此，價值工程是解決建筑業(yè)長期存在的工期長、浪費(fèi)大、質(zhì)量不穩(wěn)定、造價高問題的較好辦法。本論文正是從價值工程在監(jiān)理投資控制中的應(yīng)用研究入手，說明了價值工程在投資控制中的重要性，，提出在建筑業(yè)的各工作階段實(shí)施價值工程對節(jié)約工程成本，提高投資效益，節(jié)約社會資源等方面有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。隨著國家重點(diǎn)建設(shè)項目規(guī)模越來越大、技術(shù)越來越復(fù)雜，對建筑業(yè)的

3、技術(shù)水平和管理能力提出了更高的要求；隨著“入世”承諾的兌現(xiàn)，國外著名建筑企業(yè)紛紛進(jìn)入我國市場，競爭將更加激烈。因此，價值工程這門把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來的管理技術(shù)方法必將得到更廣泛的應(yīng)用。 第一部分:從價值工程在我國的應(yīng)用現(xiàn)狀和建筑業(yè)的快速發(fā)展產(chǎn)生的矛盾說明了應(yīng)用價值工程在監(jiān)理投資控制中的重要意義。 第二部分：通過介紹價值工程的基本原理和投資控制的概念及原理，說明了價值工程是監(jiān)理成本控制的重要方法 第三部分：主要介紹

4、了在工程設(shè)計階段監(jiān)理應(yīng)用價值工程的意義和作用，指出在工程設(shè)計中應(yīng)用價值工程對控制工程成本、提高投資效益、促進(jìn)設(shè)計創(chuàng)新具有重要作用。總結(jié)了在工程設(shè)計中應(yīng)用價值工程一些特點(diǎn)。本章還分析了在工程初步設(shè)計中價值工程的主要作用，指出初步設(shè)計階段價值工程主要任務(wù)在于設(shè)計方案的比較，提出了住宅價值評價指標(biāo)體系，并利用對住宅評價指標(biāo)體系對住宅設(shè)計方案進(jìn)行價值評價。指出價值工程在施工圖設(shè)計階段主要可能活動對象以及在施工圖設(shè)計中進(jìn)行價值分析的一些重點(diǎn)部位。

5、通過價值工程在某一實(shí)際工程項目排水設(shè)計中的應(yīng)用，簡述了價值工程在建筑設(shè)計中的一些程序和方法，從實(shí)際出發(fā)證明了價值工程在工程設(shè)計中具有重要作用和現(xiàn)實(shí)意義。 第四部分：本章簡述了價值工程在施工階段監(jiān)理中的施工組織設(shè)計的作用和意義，提出了在施工組織設(shè)計中應(yīng)用價值工程的一般要求。本章重點(diǎn)闡述了價值工程在工程施工管理中的應(yīng)用，提出價值分析的方法可以在施工隊伍的選擇、轉(zhuǎn)場方式和臨建方案的選擇、項目現(xiàn)場管理以及竣工交付等施工工序中加以應(yīng)用。較

6、為詳細(xì)的介紹了在現(xiàn)場管理優(yōu)化價值工程的主要活動對象應(yīng)放在對設(shè)計進(jìn)一步優(yōu)化、施工網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化、勞動力組織優(yōu)化。材料供應(yīng)優(yōu)化、施工機(jī)械設(shè)備優(yōu)化等工作上，并為各工作的優(yōu)化提供了一些新思路。明確了在工程施工中應(yīng)以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品功能為核心，以合理配置資源、降低工程成本為落腳點(diǎn)，達(dá)到提高建筑產(chǎn)品價值的目的。最后以某一工程項目實(shí)施中應(yīng)用價值工程改善施工工藝，降低工程成本，提高使用功能的實(shí)例闡明在施工階段應(yīng)用價值工程的一些程序和方法，證明了價值工程在施工階段應(yīng)用

7、的經(jīng)濟(jì)效果和社會效益。 第五部分：簡要闡述了價值工程在工程材料選擇監(jiān)理中的意義和作用，指出了在工程材料選擇中應(yīng)用價值工程對提高建筑產(chǎn)品質(zhì)量，降低工程造價，促進(jìn)我國建筑材料工業(yè)進(jìn)步和革新，節(jié)約資源，提高投資效益起著積極的作用。對工程設(shè)計階段以及施工階段的材料選擇中如何應(yīng)用價值工程作了一些探討，提出了在工程材料選擇中應(yīng)用價值工程應(yīng)充分利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的新思路。最后結(jié)合在工程設(shè)計、施工中應(yīng)用價值工程的實(shí)例闡述了在材料選擇中應(yīng)用價值工程的一

8、些工作程序和方法，證明了價值工程可以在材料選擇中發(fā)揮積極的作用并產(chǎn)生不錯的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 第六部分：簡要闡述了在建筑業(yè)技術(shù)裝備水平不斷提高的進(jìn)程中，科學(xué)合理地選擇機(jī)械設(shè)備無疑是保證建筑企業(yè)更快更好發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)用價值工程的原理和方法選擇機(jī)械設(shè)備則無疑是促進(jìn)這種發(fā)展的重要手段。 綜上所述，本文從理論和實(shí)踐的角度說明了應(yīng)用價值工程在監(jiān)理投資控制中的重要意義，并分析了目前在應(yīng)用價值工程存在的問題，展望了價值工程在建筑