經濟評價在綠色建筑技術方案比選中的應用研究.pdf

1、建筑節(jié)能是工業(yè)、建筑、交通三個重點節(jié)能領域之一,隨著國家節(jié)能減排政策的大力推行,綠色建筑的出現和發(fā)展成了建筑業(yè)實踐可持續(xù)性發(fā)展理念的大勢所趨。本文在回顧了經濟評價相關理論的基礎上,對綠色建筑技術應用經濟評價的現狀進行了分析。通過一些不成功的項目案例介紹和同一種節(jié)能技術在國內外的不同應用效果對比,顯示出綠色建筑技術方案進行經濟評價的必要性。接下來分析了目前綠色建筑的特點和我國的具體國情,提出了適應我國綠色建筑新技術應用經濟評價的方法和參數

2、,并針對這些特殊性將綠色建筑經濟評價過程歸納總結為四個關鍵程序:方案技術比選、方案經濟比選、敏感性分析、項目后評價。本文以華僑城體育中心項目為案例,運用前述經濟評價方法,對空調系統(tǒng)和熱水系統(tǒng)進行分析:首先進行技術評價,將技術上可行的新技術方案與常規(guī)的技術方案一同作為備選方案;對備選方案運用年值法進行方案經濟比選,找出最優(yōu)方案;對最優(yōu)方案進行敏感性分析找出對項目成敗影響最大的因素,用以指導設計、施工和運營;最后,在項目建成投入運營后,進行