廣場(chǎng)安全法規(guī)調(diào)研報(bào)告

1、<p>　　**廣場(chǎng)安全法規(guī)調(diào)研報(bào)告</p><p>　　摘要：****廣場(chǎng)占地面積約1.6萬(wàn)平方米，建筑面積約8萬(wàn)平方米，為地上四層、地下二層的單體商業(yè)建筑，立意國(guó)際時(shí)尚快樂(lè)生活，引入最時(shí)尚的電影院、最具特色的餐飲、最酷的電玩娛樂(lè)、最具體驗(yàn)的數(shù)碼概念店等豐富業(yè)態(tài)，打造一個(gè)全新的集購(gòu)物、消閑、趣味、會(huì)友于一體的時(shí)尚生活中心。**集團(tuán)于2011年3月份拿項(xiàng)目，項(xiàng)目于2012年1月1日開(kāi)業(yè)，從拿地到開(kāi)業(yè)僅九

2、個(gè)月時(shí)間。目前出租率達(dá)99%以上，年收入5000余萬(wàn)元。此次主要針對(duì)此類大型地下商場(chǎng)進(jìn)行安全疏散、防火設(shè)施等方面的調(diào)研。目的是理論結(jié)合實(shí)際，參照室內(nèi)安全法規(guī)進(jìn)行具體實(shí)地考察，進(jìn)一步明確安全規(guī)范要點(diǎn)，對(duì)以后的設(shè)計(jì)起到參考借鑒作用。 </p><p>　　Abstract: Dalian Kaisa Plaza, an area of about 16,000 square meters, constructio

3、n area of about 80,000 square meters, the ground four, ground floor commercial building monomers and shows international fashion happy life, introducing the most stylish cinema, the most characteristic restaurants, the c

4、oolest video entertainment, the most experience and other rich digital concept store formats, create a new shopping, leisure, fun, friends in one of the lifestyle center. Kaisa Group in March 2011 to </p><p>

5、;　　關(guān)鍵詞：地下商場(chǎng)；防火規(guī)范；安全調(diào)研</p><p><b>　　商場(chǎng)概況</b></p><p>　　****廣場(chǎng)坐落于**市商業(yè)區(qū)天津街商圈，扼守商業(yè)街龍頭位置，與**青泥洼商圈、中山路商圈交集。項(xiàng)目占地面積16151平方米，建筑面積80094.12平方米。為地上四層，地下二層的單位購(gòu)物中心。</p><p>　　2011年3月，**

6、與**集團(tuán)簽署合作協(xié)議，**資對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面升級(jí)，將其打造為“**最具動(dòng)感的時(shí)尚生活中心”，引入最時(shí)尚的電影院、最具特色的餐飲、最酷的電玩娛樂(lè)、最具體驗(yàn)的數(shù)碼概念店等豐富業(yè)態(tài)，人性化動(dòng)性布局，豐富的自然采光，雙首層設(shè)計(jì)，運(yùn)用國(guó)際先進(jìn)商業(yè)設(shè)計(jì)理念，最大化提升閑逛樂(lè)趣，使其成為天津街商圈乃至**市的城市商業(yè)名片。</p><p>　　二.****廣調(diào)研結(jié)果分析</p><p>　　2.1**

7、**廣場(chǎng)基本情況概述</p><p>　　****廣場(chǎng)坐落于**市商業(yè)區(qū)天津街商圈，扼守商業(yè)街龍頭位置，與**青泥洼商圈、中山路商圈交集。項(xiàng)目占地面積16151平方米，建筑面積80094.12平方米。為地上四層，地下二層的單位購(gòu)物中心，為公共二類多層商業(yè)建筑，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳的耐火等級(jí)大于二級(jí)、地下商場(chǎng)部分耐火等級(jí)為一級(jí)。在繁榮的現(xiàn)代社會(huì),建筑師、室內(nèi)設(shè)計(jì)工作者基于增進(jìn)居住空間生活質(zhì)量與諸多便利的考慮,規(guī)劃構(gòu)筑了許多像

8、****廣場(chǎng)這樣的復(fù)合用途的商業(yè)空間。然而，也因其用途趨于復(fù)雜與多元，相對(duì)地產(chǎn)生很多的潛在災(zāi)害因素,火災(zāi)的危害就是其中一項(xiàng)主因。因此,許多飯店、旅館、大型商業(yè)復(fù)合空間、百貨公司、醫(yī)院、電影院等公共場(chǎng)所一旦發(fā)生重大火災(zāi)時(shí),人命、財(cái)產(chǎn)損失往往比一般用途的建筑更為慘重。所以,該類建筑物常常是火災(zāi)預(yù)防的重點(diǎn)場(chǎng)所,對(duì)其火災(zāi)初期的預(yù)防更應(yīng)重視與落實(shí)。</p><p>　　在防火材料的規(guī)劃與應(yīng)用層面,對(duì)該類場(chǎng)所使用的窗簾、地毯

9、、幕布、展示廣告板及施工帆布等施以防火處,使火災(zāi)初期的微小火源能自熄或無(wú)法延燒擴(kuò)大,是室內(nèi)設(shè)計(jì)用材選料預(yù)防火災(zāi)規(guī)劃的重要步驟。通過(guò)調(diào)研了解到，****廣場(chǎng)每層的建筑平面上都清晰可見(jiàn)足夠數(shù)量的滅火器和消火栓，并在建筑平面附近設(shè)有安全通道圖，方便人們?cè)谖ｋU(xiǎn)情況下盡快逃離現(xiàn)場(chǎng)。二層及以上空間在建筑內(nèi)部采用防火墻、耐火樓板及其他防火分隔設(shè)施分隔而成各個(gè)防火分區(qū)，能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑的其余部分蔓延，防火分區(qū)邊界相應(yīng)的在地面上都有警示黃

10、線以提醒人們禁止在此范圍內(nèi)放置物品，防止發(fā)生火災(zāi)時(shí)對(duì)逃生路線造成障礙。每個(gè)防火分區(qū)建筑面積小于等于500 m2 。在每個(gè)防火分區(qū)里都設(shè)置安全疏散門，每個(gè)疏散門上方都有發(fā)光的安全出口指示牌和應(yīng)急照明燈，即使在有煙霧的情況下也能使人群辨別出逃生出口。商場(chǎng)中的防火卷簾起到防火、隔火作用，一般用鋼板等金屬板材制作，以扣環(huán)或鉸接的方法組成，平時(shí)卷起在門窗上口的轉(zhuǎn)軸箱中，能有效地阻止火勢(shì)蔓延，保障生命財(cái)產(chǎn)安全，是現(xiàn)代建筑中不可缺少的防火設(shè)

11、施。用防火卷簾分隔防火分區(qū)，防火卷簾的總寬度不應(yīng)大于防火分隔物總長(zhǎng)度的1/3</p><p>　　2.2影響商場(chǎng)安全疏散的要素</p><p>　　( 1)商場(chǎng)面積大、人員密集。大型商場(chǎng)的發(fā)展呈現(xiàn)出面積逐漸擴(kuò)大化的特點(diǎn)，從消防設(shè)計(jì)的角度來(lái)看，大型商場(chǎng)的單層面積大，劃分的防火分區(qū)多，直接 造成了總疏散寬度無(wú)法達(dá)到要求。商場(chǎng)面積的不斷 擴(kuò)大化，設(shè)置的垂直電梯或扶梯較多，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，人 員的大量

12、密集使得疏散負(fù)荷過(guò)大。大型商場(chǎng)的人員 密集，在節(jié)假日和大型活動(dòng)期間，客流量遠(yuǎn)超過(guò)設(shè)計(jì)中承載的人員數(shù)量，在密集的人群中進(jìn)行安全疏散，延遲了疏散時(shí)間，易造成混亂，甚至發(fā)生連帶的踩踏事故。</p><p>　　( 2)設(shè)計(jì)不合理。大型商場(chǎng)的安全疏散設(shè)計(jì)未 能引起設(shè)計(jì)者和經(jīng)營(yíng)者的重視，往 往是關(guān)注商業(yè)利益，在設(shè)計(jì)中采取增加庫(kù)房面積的方式來(lái)減少疏散寬度。而實(shí)際的使用中，再次將庫(kù)房改回商場(chǎng)的使用功能，實(shí)際的 疏散寬度達(dá)不到

13、規(guī)范要求。此外，單 一的為滿足疏散要求，增加樓梯的數(shù)量，并將防煙樓梯間同消防電梯共用一個(gè)前室，或采用合用前室采用防火卷簾分隔的方式，在浪費(fèi)空間、影響視覺(jué)美觀的同時(shí)，給疏散形成了障礙，不利于滅火救援工作的開(kāi)展。</p><p>　　( 3)疏散寬度、距離不符合要求。大型商場(chǎng)的疏散寬度計(jì)算問(wèn)題是安全疏散的重要環(huán)節(jié)，以某高層商場(chǎng)的首層營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為 例:若 此 商 場(chǎng) 首 層 面 積 為10000㎡依照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

14、第5.3.17條第5項(xiàng)的要求，經(jīng)實(shí)際計(jì)算，疏散總?cè)藬?shù)4250人，按照每百人疏散寬度0.65m計(jì)算，總寬度27.6m。根據(jù)我國(guó)現(xiàn) 行的《高層民用建筑防火規(guī)范》第6.2.9 條規(guī)定計(jì)算: 42.5m。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的不同，設(shè)定的疏 散寬度的計(jì)算方式也不同，直接影響著安全疏散的時(shí)間、距離等因素。 疏散距離超長(zhǎng)問(wèn)題是影響安全疏散的另一個(gè)重要因</p><p>　　三、****廣場(chǎng)綜合體防火措施剖析</p><

15、;p>　　3.1防火措施落實(shí)過(guò)程中的難點(diǎn)</p><p>　?。?）在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中室內(nèi)步行街作為汽車、房屋、婚紗攝影等各類銷售的展示區(qū)，設(shè)置零售柜臺(tái)等現(xiàn)象很普遍，無(wú)法切實(shí)保證無(wú)固定火災(zāi)荷載和消防車通行。</p><p>　　（2）室內(nèi)步行街兩側(cè)精品店建筑面積難控制，多數(shù)工程以300m2為限，但餐飲場(chǎng)所和品牌專賣店的經(jīng)營(yíng)需求普遍大于300m2，多數(shù)為500~600m2。</p>

16、;<p>　　（3）精品店與室內(nèi)步行街通道之間防火措施難落實(shí)：一是拆除鋼化玻璃或C類防火玻璃和加密噴淋系統(tǒng)，有的采用防火卷簾替代，有的采用達(dá)不到相應(yīng)耐火極限要求的輕質(zhì)隔墻替代，有的完全敞開(kāi)，有的改用其他玻璃；二是在鋼化玻璃或C類防火玻璃表面增加各種造型，不利于玻璃表面形成均勻水膜，或噴頭的安裝位置與玻璃面距離偏差較大；三是采用帶簾中門的防火卷簾，簾門與精品店玻璃門開(kāi)啟位置不匹配，店鋪人員無(wú)法逃生。</p>&

17、lt;p>　?。?）經(jīng)營(yíng)中需要將室內(nèi)步行街精品店并入主力店或次主力店，增加主力店或次主力店與室內(nèi)步行街的連通面，且大量采用防火卷簾分隔。</p><p>　　3.2****廣場(chǎng)模式商業(yè)綜合體防火設(shè)計(jì)</p><p>　　3.2.1合理控制精品店防火單元面積</p><p>　　室內(nèi)商業(yè)步行街兩側(cè)精品店臨近室內(nèi)步行街的中庭空間，火災(zāi)荷載分布方面，精品店內(nèi)火災(zāi)荷載

18、較大且比較集中，室內(nèi)步行街內(nèi)中庭及中庭回廊部分火災(zāi)荷載較?。徊捎梅阑饐卧O(shè)計(jì)概念后，精品店內(nèi)人員可先疏散至步行街中庭或中庭回廊然后向室外疏散，疏散路線組織較為清晰。從消防安全的角度看，防火單元的建筑面積不宜過(guò)大，有利于限制火災(zāi)荷載，每個(gè)防火單元面積一般控制在300m2以內(nèi)。</p><p>　　3.2.2精品店與室內(nèi)步行街的防火分隔措施</p><p>　　精品店與室內(nèi)步行街推薦采用C類防

19、火玻璃加閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)保護(hù)的措施，不宜采用防火卷簾分隔。采用此方案：一是必須充分保證自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的可靠性以及開(kāi)啟的及時(shí)性；二是必須合理的布置噴頭，避免玻璃表面出現(xiàn)盲點(diǎn)，確保玻璃能完全被浸潤(rùn)，不得設(shè)置影響在玻璃表面形成均與水膜的櫥窗、隔墻、橫框等設(shè)施，玻璃墻上的門應(yīng)為玻璃門或能阻煙的其他材質(zhì)的門，且開(kāi)門位置采用消防聯(lián)動(dòng)閉門器。</p><p><b>　?、僭黾臃阑鹛糸?lt;/b></

20、p><p>　　二層以上精品店每層面向室內(nèi)步行街一側(cè)設(shè)置了回廊，首層精品店面向室內(nèi)步行街一側(cè)上方也應(yīng)當(dāng)增加挑檐，其挑檐寬度不小于1.5m，有利于防止火災(zāi)縱向蔓延，也有利于保證首層兩側(cè)精品店之間距離確保人員安全疏散。</p><p>　　②強(qiáng)化自動(dòng)滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)</p><p>　　自動(dòng)滅火系統(tǒng)在控制火災(zāi)規(guī)模方面起著至關(guān)重要的作用，除了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用快速響應(yīng)噴頭和增加

21、屋頂消防水箱容量外，還應(yīng)當(dāng)增加對(duì)明火廚房的初期火災(zāi)撲救，商業(yè)綜合體內(nèi)使用明火的餐飲場(chǎng)所，其烹飪操作間的排油煙罩及烹飪部位應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火裝置，且在其燃?xì)饣蛉加凸艿郎显O(shè)置緊急事故自動(dòng)切斷裝置。</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)</b></p><p>　　[1] 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95</p><p>　　[2] 《房

22、屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50001--2001</p><p>　　[3] 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 48-88</p><p>　　[4] 《消防給水系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》</p><p>　　[5] 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2006</p><p>　　[6] 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005&l