武川可鎮(zhèn)舊城區(qū)改造建設(shè)房屋征收與補(bǔ)償辦法

1、<p>　　武川縣可鎮(zhèn)舊城區(qū)改造建設(shè)房屋征收與補(bǔ)償辦法</p><p><b>　　第一章 總則</b></p><p>　　第一條 為打造“清新秀美、宜居親和、功能完善、特色鮮明”的首府衛(wèi)星城，展示武川縣對(duì)外新形象，確保可鎮(zhèn)舊城區(qū)改造項(xiàng)目的順利實(shí)施，規(guī)范可鎮(zhèn)房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。根據(jù)國(guó)務(wù)院《中華人民共和國(guó)城

2、鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求，本著依法、公正、公開(kāi)、公平的原則，制定本征收與補(bǔ)償辦法。</p><p>　　第二條 根據(jù)《武川縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃（2011-2015年）》及年度計(jì)劃、《武川縣土地利用總體規(guī)劃（2009-2020）》《武川縣可可以力更鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2009-2020）》《武川縣可可以力更鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和各個(gè)區(qū)塊的局部

3、規(guī)劃，對(duì)可鎮(zhèn)舊城區(qū)的房屋實(shí)施征收搬遷改造。</p><p>　　第三條 縣人民政府負(fù)責(zé)作出房屋征收決定。</p><p>　　第四條 根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》(國(guó)發(fā)[2001]15號(hào))、《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于建立國(guó)有土地儲(chǔ)備制度的通知》(內(nèi)政辦字[2001]167號(hào))有關(guān)精神，武川縣可鎮(zhèn)舊城區(qū)改造的房屋征收由武川縣人民政府委托縣土地收儲(chǔ)拍賣(mài)中心組織實(shí)施，改

4、造安置區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)以政府組織公開(kāi)競(jìng)標(biāo)摘牌方式選擇開(kāi)發(fā)建設(shè)主體。</p><p>　　第五條 房屋征收搬遷工作實(shí)行“四公開(kāi)”和“三監(jiān)督”，即：實(shí)施方案公開(kāi)、分戶(hù)房屋面積公開(kāi)、評(píng)估結(jié)果公開(kāi)、分戶(hù)補(bǔ)償安置結(jié)果公開(kāi)和由被征收人監(jiān)督、審計(jì)局監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)督。 </p><p>　　第二章 征收與補(bǔ)償工作職責(zé)</p><p>　　第六條 縣人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作。

5、法院、檢察院、公安局、監(jiān)察局、國(guó)土局、建設(shè)規(guī)劃局、勞動(dòng)和社會(huì)保障局、民政局、工商局等相關(guān)部門(mén)和可鎮(zhèn)人民政府、街道社區(qū)，應(yīng)依法履行職責(zé)，分工合作，相互配合，確?？涉?zhèn)舊城區(qū)改造房屋征收與補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。</p><p>　　第七條 武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作?？h人民政府對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收搬遷補(bǔ)償工作負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。</p&g

6、t;<p>　　第八條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)情況及時(shí)調(diào)查核實(shí)，經(jīng)查證屬實(shí)的，依法嚴(yán)肅處理；誣告陷害的，由公安等部門(mén)依法嚴(yán)肅處理。 </p><p>　　監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的有關(guān)部門(mén)或者單位及其工作人員的行政監(jiān)督。</p><p>　　第九條　武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部擬定征收搬遷補(bǔ)償方案，

7、組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收搬遷補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，并予以公布，征求被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限為30日，提倡采用書(shū)面方式表達(dá)意見(jiàn)。 </p><p>　　第十條 武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)被征收人意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布，并組織實(shí)施。 </p><p>　　第十一條 縣人民政府組織政法部門(mén)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估論證，并作出評(píng)估論證紀(jì)要。</p&g

8、t;<p>　　第十二條 開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)可鎮(zhèn)舊城區(qū)搬遷改造規(guī)劃擬定改造區(qū)域，在征得本區(qū)域90%的住戶(hù)同意搬遷改造后，向武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部提出改造申請(qǐng)，同時(shí)設(shè)計(jì)建設(shè)項(xiàng)目效果圖、平面布置圖、戶(hù)型圖，并向社會(huì)公布建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境配置、容積率、樓間距。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)建設(shè)規(guī)劃部門(mén)及有關(guān)專(zhuān)家審定后，方可實(shí)施。所有規(guī)劃設(shè)計(jì)一經(jīng)審定，任何開(kāi)發(fā)企業(yè)不得隨意更改。</p><p>　　每個(gè)擬改造區(qū)域，武川縣城鎮(zhèn)

9、建設(shè)搬遷改造指揮部組織召開(kāi)由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并整理制訂征收與補(bǔ)償方案。 　　 </p><p>　　第十三條　縣人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)將征收補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額撥付到位、專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用。并在10日內(nèi)進(jìn)行公告，由武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部逐一向被征收人送達(dá)征收通知書(shū)。公告及通知書(shū)中載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。 </p><p>　　第十四條　武川

10、縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部應(yīng)做好房屋征收搬遷補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。 </p><p>　　第十五條　武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部負(fù)責(zé)對(duì)征收搬遷范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。故意不予配合的，將喪失訴訟舉證權(quán)利。調(diào)查登記結(jié)果將在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布，并準(zhǔn)許被征收人查閱。 </p><p><

11、b>　　第三章 補(bǔ)償安置</b></p><p>　　第十六條 征收房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，具體補(bǔ)償方式由武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部與被征收人協(xié)商確定。</p><p>　　第十七條 下列建筑物或構(gòu)筑物不予補(bǔ)償，一律無(wú)償拆除：</p><p>　?。ㄒ唬尳?、搭建、亂建的違章建筑；</p><p>　

12、　（二）在原有建筑上加建且未經(jīng)審批的建筑物；</p><p>　?。ㄈo(wú)合法途徑取得土地使用權(quán)的地上建筑；</p><p>　?。ㄋ模┱加霉餐ǖ兰肮迷O(shè)施的違法建筑。</p><p>　　第十八條 房屋征收貨幣補(bǔ)償</p><p>　　征收私有住房的貨幣補(bǔ)償金額，依據(jù)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換后按1500元/㎡進(jìn)行變現(xiàn)結(jié)算。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖?hù)不再享有

13、回遷安置的優(yōu)惠條件。</p><p>　　第十九條 房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換 </p><p>　?。ㄒ唬┚幼∮梅浚ㄕ浚└鶕?jù)建筑結(jié)構(gòu)、檐高標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后實(shí)行“征一還一”，還本改造區(qū)塊新建樓房的基礎(chǔ)樓層，其他樓層補(bǔ)差結(jié)算。計(jì)算方式為：</p><p>　　置換面積=房屋建筑面積×100%×建筑結(jié)構(gòu)系數(shù)×（1+檐高系數(shù)）。其中樓層差價(jià)見(jiàn)下表：<

14、;/p><p>　　樓層差價(jià)表 單位：元/㎡</p><p>　　（二）生活用房（南房）根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)、檐高參照居住用房折算。計(jì)算方式為：</p><p>　　置換面積=房屋建筑面積×85%×建筑結(jié)構(gòu)系數(shù)×（1+檐高系數(shù)）</p><p>　?。ㄈ┢渌梅浚|西房）根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)、檐高參照居住用房

15、折算。計(jì)算方式為：</p><p>　　置換面積=房屋建筑面積×60%×建筑結(jié)構(gòu)系數(shù)×（1+檐高系數(shù)）</p><p><b>　　（四）說(shuō)明</b></p><p>　　1、建筑結(jié)構(gòu)系數(shù)：磚混1.05、其他1。</p><p>　　2、房屋檐高系數(shù)：根據(jù)《房屋測(cè)量規(guī)范》規(guī)定，居住用房（正房

16、）檐高標(biāo)準(zhǔn)為2.8米，低于2.8米的以2.8米計(jì)算。生活用房（南房）檐高標(biāo)準(zhǔn)為2.2米，低于2.2米的以2.2米計(jì)算。其他用房（東西房）檐高不夠2.2米的作為自然間計(jì)算。檐高每增加10公分，檐高系數(shù)增加2%。</p><p>　　第二十條 被征收人家庭居住用房的建筑面積不足50㎡且在本縣城沒(méi)有其他住房的，補(bǔ)足50㎡。</p><p>　　回遷安置面積超過(guò)征收面積的，按以下優(yōu)惠方式執(zhí)行：&

17、lt;/p><p>　?。ㄒ唬┗剡w安置面積超出15㎡以?xún)?nèi)的，按1000元/㎡結(jié)算；</p><p>　?。ǘ┗剡w安置面積在超面積15㎡的基礎(chǔ)上，再增加回遷面積15㎡以?xún)?nèi)的，按1300元/㎡結(jié)算；</p><p>　?。ㄈ┏?0㎡以上部分，按商品房市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)結(jié)算。</p><p>　　第二十一條 其他類(lèi)型的房屋補(bǔ)償辦法</p>

18、<p>　?。ㄒ唬I(yíng)業(yè)用房的補(bǔ)償</p><p>　　1、被征收房屋的所有權(quán)證“用途”中記載為營(yíng)業(yè)用房的，實(shí)施“征一還一”。也可選擇按3000元/㎡折現(xiàn)計(jì)算。</p><p>　　2、營(yíng)業(yè)損失費(fèi)按回遷過(guò)渡期內(nèi)房屋租金的2倍計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)臒o(wú)營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償。</p><p>　　3、選擇回遷商業(yè)房，按以下優(yōu)惠方式執(zhí)行：</p><p&

19、gt;　?。?）回遷面積超出20㎡以?xún)?nèi)的，按2000元/㎡結(jié)算；</p><p>　?。?）回遷面積在超面積20㎡的基礎(chǔ)上，再增加回遷面積20㎡以?xún)?nèi)的，按4000元/㎡結(jié)算；</p><p>　?。?）回遷面積超出40㎡以外部分，按商品房市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)結(jié)算。</p><p>　　4、搬遷租賃營(yíng)業(yè)用房對(duì)承租人的補(bǔ)償，承租人在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的，按使用面積給予16元/㎡的搬遷

20、費(fèi)。</p><p>　?。ǘ┳≌a(chǎn)權(quán)事實(shí)形成經(jīng)營(yíng)用房的補(bǔ)償</p><p>　　1、被征收房屋產(chǎn)權(quán)證“用途”中記載為住宅用房，但實(shí)際用途是經(jīng)營(yíng)用房，且有兩證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證）與繳稅證明的，經(jīng)營(yíng)年限5年以上的，按1:1回遷商業(yè)房；經(jīng)營(yíng)年限5年以下2年以上的，按1:0.8回遷商業(yè)房；經(jīng)營(yíng)年限2年以下的，或因路網(wǎng)改造迎街且具備經(jīng)營(yíng)條件的房屋，如購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房可以享受同面積按3500元/㎡優(yōu)

21、惠，超出部分按商品房市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)結(jié)算。</p><p>　　2、搬遷費(fèi)及營(yíng)業(yè)損失同住宅用房與營(yíng)業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　?。ㄈC(jī)關(guān)單位及公益事業(yè)用房的補(bǔ)償</p><p>　　機(jī)關(guān)單位及公益事業(yè)用房的征收，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)由政府給予貨幣補(bǔ)償，可按照城鎮(zhèn)總體規(guī)劃另行選址重建。</p><p>　　（四）企業(yè)用廠房的補(bǔ)償</p>

22、<p>　　此類(lèi)型房屋可參照住宅房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇按市場(chǎng)價(jià)折現(xiàn)計(jì)算（同本辦法第十九條）；在符合城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的前提下，可另行選址重建。</p><p>　　第二十二條 土地使用權(quán)證載明沒(méi)有建筑物的土地，按照“武川縣國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)”予以補(bǔ)償。</p><p>　　第四章 房屋附屬設(shè)施及裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　第二十三條

23、 征收房屋附屬設(shè)施，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：</p><p>　　（一）門(mén)樓每個(gè)500元；</p><p>　　（二）簡(jiǎn)易棚、涼房自然間100元/㎡；</p><p>　?。ㄈ┥w板窖每個(gè)1000元，磚窖每個(gè)800元，土窖每個(gè)200元；</p><p>　?。ㄋ模┳越▏鷫Π唇Y(jié)構(gòu)、高度，每延長(zhǎng)米50元；</p><p>　

24、?。ㄎ澹壕靠?00元，機(jī)井每口1000元，自來(lái)水每戶(hù)1600元；</p><p>　?。┳再M(fèi)安裝土暖氣按采暖面積補(bǔ)償40元/㎡；</p><p>　?。ㄆ撸┯芯€電視每戶(hù)300元；</p><p>　　（八）畜圈每個(gè)300元；</p><p>　?。ň牛┢咸鸭?00元；</p><p>　?。ㄊ┳o(hù)窗每個(gè)200元

25、；</p><p>　?。ㄊ唬┰簝?nèi)硬化按面積補(bǔ)償15元/㎡；</p><p>　?。ㄊ烟业雀鞣N果樹(shù)每株500元；松樹(shù)每株100元，榆、楊、柳等樹(shù)每株50元。</p><p>　　第二十四條 被征收人居住用房裝修補(bǔ)償，按照精裝每間10000元、普裝每間7000元、簡(jiǎn)裝每間5000元三個(gè)等級(jí)補(bǔ)償，惡意裝修的不予補(bǔ)償。所有裝修補(bǔ)償必須經(jīng)影像資料存檔鑒定后予以計(jì)算

26、。</p><p>　　第五章 征收搬遷補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)與處罰</p><p>　　第二十五條 回遷過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)償按被征收人所有房屋折算完后的面積每月補(bǔ)償8元/㎡，按18個(gè)月過(guò)渡期計(jì)算補(bǔ)償，按照第一戶(hù)簽補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)間起，以后簽協(xié)議的住戶(hù)過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi)逐月遞減。貨幣補(bǔ)償?shù)牟挥柩a(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)。</p><p>　　第二十六條 簽訂協(xié)議時(shí)征收人將《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》等

27、證件收回，交由房屋、土地管理部門(mén)進(jìn)行注銷(xiāo)。</p><p>　　第二十七條 征收補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)征收房屋居住用房的建筑面積每平方米補(bǔ)助8元，每戶(hù)不低于500元。</p><p>　　第二十八條 搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人在征收公告發(fā)布之日起，15日內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷完畢的，按照《國(guó)有土地使用證》載明的占地面積獎(jiǎng)勵(lì)300元/㎡；16日至30日內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷完畢的，按照《國(guó)有土地使用證》載明的占地面積獎(jiǎng)

28、勵(lì)150元/㎡，并從31日起至45日逐日遞減；31日至45日內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷完畢的，按照《國(guó)有土地使用證》載明的占地面積獎(jiǎng)勵(lì)50元/㎡，并從31日起至45日逐日遞減；46日至60日內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷完畢的，按照《國(guó)有土地使用證》載明的占地面積獎(jiǎng)勵(lì)20元/㎡，并從46日起至60日逐日遞減。</p><p>　　為了確保征收工作的順利進(jìn)行，被征收人應(yīng)以大局為重，積極配合，在規(guī)定期限內(nèi)搬遷。對(duì)無(wú)故不搬遷及超標(biāo)準(zhǔn)漫天要價(jià)，

29、刁難征收工作人員者，經(jīng)說(shuō)服教育不改的，由政府主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解裁決，責(zé)令限期搬遷；對(duì)限期仍不搬遷者，由人民法院實(shí)施強(qiáng)制搬遷。</p><p><b>　　第六章 回遷保障</b></p><p>　　第二十九條 被征收人選擇回遷安置的，因征收部門(mén)的責(zé)任，過(guò)渡期限超出18個(gè)月的，從逾期之日起，每月雙倍付給過(guò)渡費(fèi)。因被征收人的責(zé)任，未按征收人的規(guī)定辦理入戶(hù)安置手續(xù)，從逾

30、期之日起，不再發(fā)放過(guò)渡費(fèi)。</p><p>　　第三十條 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)根據(jù)簽訂協(xié)議的順序確定協(xié)議號(hào)，按協(xié)議號(hào)的先后順序確定選擇安置房屋順序。</p><p>　　第三十一條 如簽定協(xié)議面積與實(shí)際面積不符，在履行合理程序后應(yīng)告知回遷住戶(hù)，并簽定更改補(bǔ)充協(xié)議。</p><p>　　第三十二條 房屋質(zhì)量按照國(guó)家質(zhì)檢有關(guān)條例執(zhí)行。</p><p&g

31、t;<b>　　第七章 其他事項(xiàng)</b></p><p>　　第三十三條 被征收人屬于住房困難的低保家庭（人均住房建筑面積低于15㎡）可按照廉租房的分配辦法優(yōu)先租住廉租房，也可以選擇50㎡的安置房屋。對(duì)于特殊的困難家庭、大學(xué)生上學(xué)困難家庭、大病困難家庭，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定，給予每戶(hù)2萬(wàn)元的扶助。</p><p>　　第三十四條 備注說(shuō)明</p><

32、;p>　?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)房屋未過(guò)戶(hù)的，在搬遷期限內(nèi)搬遷的，經(jīng)原產(chǎn)權(quán)人認(rèn)定后，按新產(chǎn)權(quán)人給予補(bǔ)償，不收取任何費(fèi)用。</p><p>　?。ǘ┌氤善贩课莸难a(bǔ)償由房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估機(jī)構(gòu)測(cè)算工程量后給予補(bǔ)償。</p><p>　?。ㄈ┎鸪叵率?，層高不低于2.2米，使用面積在10平方米以上，按生活用房（東西房）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，每增加10公分，層高系數(shù)增加2%，層高不夠2.2米的按自然間計(jì)算。<

33、/p><p>　?。ㄋ模┍徽魇杖嘶剡w安置后應(yīng)持有兩份協(xié)議，一份是“房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議”，一份是“房屋回遷安置協(xié)議”。被征收人貨幣補(bǔ)償后應(yīng)持有一份“房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議”。</p><p>　　第三十五條 武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確或產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的，由武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部報(bào)請(qǐng)縣人民政府，按照征收搬遷補(bǔ)

34、償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服從的，可以向呼和浩特市人民政府依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向呼和浩特市中級(jí)人民法院依法提起行政訴訟。</p><p>　　第三十六條 被征收人在簽訂“房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議”后，在補(bǔ)償協(xié)議約定期限內(nèi)不予搬遷的，武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部依法向武川縣人民法院提起行政訴訟，在訴訟期間，申請(qǐng)先予執(zhí)行，執(zhí)行費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)。</p><p

35、>　　征收工作人員與被征收人多次協(xié)商后，被征收人拒絕簽訂“房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議”的，由縣人民政府作出補(bǔ)償決定后，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的15日內(nèi)又不搬遷的，由縣人民政府向武川縣人民法院依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)。</p><p>　　第三十七條 未盡事宜按國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)規(guī)定辦理，由武川縣人民政府負(fù)責(zé)補(bǔ)充規(guī)定。</p&

36、gt;<p><b>　　第八章　法律責(zé)任</b></p><p>　　第三十八條　房屋征收工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本辦法規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由縣人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！　〉谌艞l　采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水

37、、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰?！　〉谒氖畻l　采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰?！　〉谒氖粭l　貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，

38、責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。</p><p><b>　　第九章 附 則</b></p><p>　　第四十二條 本辦法中所有涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)平均價(jià)格由縣人民政府每年公布一次。</p

39、><p>　　第四十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行，2005年6月8日武川縣第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議公布的《武川縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》和武川縣人民政府公布的《武川縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法實(shí)施細(xì)則》（武政發(fā)[2005]12號(hào)）同時(shí)廢止。本辦法施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理。 </p><p>　　第四十四條 本辦法由縣人民政府負(fù)責(zé)解釋。 <