售后房物業(yè)公司工程款核算管理淺析-物業(yè)管理_第1頁
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文檔簡介

1、<p>　　售后房物業(yè)公司工程款核算管理淺析-物業(yè)管理</p><p>　　售后房物業(yè)公司工程款核算管理淺析 上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司 陳 暉 本文提出以下物業(yè)公司資金核算與管理方法。 一、科學(xué)設(shè)置業(yè)務(wù)流程 根據(jù)該物業(yè)公司業(yè)務(wù)特征，筆者設(shè)計(jì)了公司業(yè)務(wù)流程圖（1）。 二、正確進(jìn)行會(huì)計(jì)核算 （1）預(yù)付時(shí)

2、控制點(diǎn)：必須要附業(yè)務(wù)部門匡算明細(xì)，附外部或者內(nèi)部審價(jià)的審定單和匯總表。有了審價(jià)核定單，確保預(yù)付金額在控制的范圍內(nèi)，不會(huì)超付。 借：預(yù)付賬款——浦房集團(tuán)外——某某施工單位貸：銀行存款 （2）分?jǐn)偤罂刂泣c(diǎn)：一個(gè)季度一次分?jǐn)?，把業(yè)委會(huì)不認(rèn)可以及維修資金用空的款項(xiàng)單獨(dú)核算，根據(jù)判斷再做處理，同時(shí)必須進(jìn)行項(xiàng)目核算。 借：其他應(yīng)收款——某某業(yè)主大會(huì) 其他應(yīng)收款——未分?jǐn)偂衬硺I(yè)主大會(huì)（摘要列

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