談城市新貴族空中會(huì)所的設(shè)計(jì)

1、<p>　　談城市新貴族空中會(huì)所的設(shè)計(jì)</p><p>　　摘要：文章介紹了空中會(huì)所的概念，功能及設(shè)計(jì)手法，并結(jié)合長(zhǎng)沙湘江楓景概念設(shè)計(jì)，對(duì)空中會(huì)所進(jìn)行詳細(xì)闡述，強(qiáng)調(diào)了空中會(huì)所在新時(shí)代城市發(fā)展的作用。</p><p>　　關(guān)鍵詞：空中會(huì)所；環(huán)境；造型設(shè)計(jì)；空間</p><p>　　Abstract:The article introduced the con

2、cept of the air club building of office, function and the design skill, and contact with the concept design of Xiang Jiang Feng Jing in Chang Sha , carry on to the air club building of office, emphasize the air club buil

3、ding of office's function which is developing in the city in the modern air.</p><p>　　Key words:the air club building of office； environment; shape designing; space</p><p>　　1 空中會(huì)所概念和功能構(gòu)成<

4、;/p><p>　　1.1空中會(huì)所的概念</p><p>　　會(huì)所，顧名思義，是聚會(huì)的場(chǎng)所，源于西方的具有鮮明的亞文化屬性的康樂(lè)建筑類型。它是介于住宅和辦公室之間的空間,具有閱覽室、健身房、咖啡館、美容院、網(wǎng)球場(chǎng)、棋牌室、中西餐廳、視聽(tīng)室、桌球室、迷你高爾夫球場(chǎng)、壁球室等功能，是健康生活的一個(gè)重要部分。</p><p>　　一般來(lái)說(shuō)，會(huì)所可以分為住宅小區(qū)會(huì)所和商業(yè)會(huì)所兩

5、大類。住宅小區(qū)會(huì)所，是指住宅中引用了會(huì)所概念，提供給小區(qū)業(yè)主休閑、放松的場(chǎng)所，源于港臺(tái)，如世界上最貴的住宅物業(yè)之一的香港凱旋門（圖1）；由史蒂文·霍爾設(shè)計(jì)的，被美國(guó)《時(shí)代》周刊評(píng)選出的2007年世界十大建筑奇跡之一的北京當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城（圖2，3）等。商業(yè)會(huì)所起源于20世紀(jì)70年代，早期是商業(yè)俱樂(lè)部形態(tài)，其實(shí)更像是只對(duì)會(huì)員開(kāi)放的餐飲俱樂(lè)部。隨著科技的發(fā)展和商業(yè)文化的演變，如今的商業(yè)俱樂(lè)部以創(chuàng)造適合洽談生意的商業(yè)人文環(huán)境為理念，其設(shè)施

6、和服務(wù)更得到了長(zhǎng)足發(fā)展，如長(zhǎng)沙中天廣場(chǎng)（圖4），鞍山華達(dá)洲際酒店（圖5）等。</p><p>　　按照會(huì)所的經(jīng)營(yíng)模式來(lái)看，可分為三種：1）封閉式會(huì)所，它僅僅針對(duì)項(xiàng)目業(yè)主開(kāi)放的會(huì)所。2）半開(kāi)放式會(huì)所，在對(duì)內(nèi)部住戶開(kāi)放的同時(shí)，也對(duì)社會(huì)公眾開(kāi)放的會(huì)所。3）開(kāi)放式會(huì)所，完全的社會(huì)商業(yè)性設(shè)施，開(kāi)發(fā)商采用向社會(huì)招商的形式，面向社區(qū)及社會(huì)經(jīng)營(yíng)。</p><p>　　而本文所述為空中會(huì)所?？罩袝?huì)所，究其意

7、思，就是會(huì)所的位置處在建筑物的半空或者屋頂上，以其獨(dú)立的功能和高貴品質(zhì)，成為城市上空的一道亮麗風(fēng)景。它既可以是住宅小區(qū)會(huì)所，也可以是商業(yè)會(huì)所，但一般偏重于商業(yè)會(huì)所。</p><p>　　1.2空中會(huì)所的功能</p><p>　　空中會(huì)所既具有一般會(huì)所的功能，例如休閑、娛樂(lè)、康體等，又具有自己特有的功能，例如商務(wù)辦公、餐飲功能等。具體包括以下幾種類型：1）餐飲娛樂(lè)型，如西餐廳、中餐廳、宴會(huì)廳

8、、咖啡廳、酒吧、KTV娛樂(lè)室、棋牌室、閱覽室、美容、桑拿中心、商務(wù)中心等。2）運(yùn)動(dòng)型，如游泳池、攀巖、籃球館、網(wǎng)球中心、羽毛球場(chǎng)、動(dòng)感健身中心、美式桌球、壁球室、SPA理療天地等。3）其他，如電影沙龍、花店、閱覽室、煙具飾品店等。</p><p>　　2空中會(huì)所的建筑設(shè)計(jì)手法</p><p>　　2.1平面功能組織原則</p><p>　　1）合理的功能分區(qū)：根據(jù)各

9、部分功能要求，把各類用房分成若干相對(duì)獨(dú)立的大區(qū)域，并使它們?cè)诳傮w關(guān)系上既有必要的聯(lián)系，又有必要的隔離，實(shí)現(xiàn)合理的功能分區(qū)，做到“內(nèi)外有別”和“干擾分區(qū)”。2）簡(jiǎn)捷的活動(dòng)流線:根據(jù)活動(dòng)人員流動(dòng)的特點(diǎn)，在功能流線的組織中應(yīng)予適當(dāng)?shù)陌才拧?）開(kāi)放的組織結(jié)構(gòu)：空中會(huì)所應(yīng)具有開(kāi)放性的結(jié)構(gòu)關(guān)系，為建筑功能和管理的適時(shí)調(diào)整創(chuàng)造足夠的靈活性。[1]</p><p>　　2.2選擇合理的建筑結(jié)構(gòu)類型</p><

10、p>　　信息時(shí)代的一個(gè)重要概念就是開(kāi)放和交流，表現(xiàn)在建筑上，它反映出一種追求開(kāi)放和交流的建筑意識(shí)，這不僅體現(xiàn)在建筑的內(nèi)部空間，更體現(xiàn)在建筑與外部的關(guān)系中。空中會(huì)所向外部展示的不僅僅是自身的造型，更是通過(guò)開(kāi)放的空間、通透外墻展示出建筑內(nèi)在的空間次序和內(nèi)部壯觀的景色。這樣以來(lái)為了構(gòu)造完善的建筑空間，在進(jìn)行支撐結(jié)構(gòu)本身力學(xué)設(shè)計(jì)的同時(shí)，就有必要進(jìn)行結(jié)構(gòu)的造型設(shè)計(jì)，以追求建筑和結(jié)構(gòu)的完善結(jié)合。</p><p><

11、;b>　　2.3空間布局</b></p><p>　　1）建立開(kāi)放靈活的空間架構(gòu)，增強(qiáng)空間使用的靈活性，以適應(yīng)現(xiàn)代會(huì)所的內(nèi)容和形式；2）營(yíng)造宜人的室內(nèi)外活動(dòng)環(huán)境，讓人們?cè)诟呖罩邢硎芸罩谢▓@。3）有效利用建筑空間，關(guān)注重要節(jié)能原則。</p><p><b>　　2.4建筑造型</b></p><p>　　空中會(huì)所位置的特殊性決定

12、了其重要性，它的造型設(shè)計(jì)直接影響城市的垂直軸線上的立面景觀。既受其所處的外部城市空間環(huán)境的制約，又受到其內(nèi)部空間的限制。因此，它的造型具有以下幾點(diǎn)設(shè)計(jì)原則:1）通過(guò)細(xì)部處理，建筑材料色彩的運(yùn)用，與主體建筑風(fēng)格相一致；2）注重周圍建筑的體量和尺度，保護(hù)好城市的天際線；3)要考慮到與城市環(huán)境融為一體，延續(xù)城市環(huán)境文脈。</p><p>　　2.5建筑和環(huán)境的融合</p><p>　　1）好的景

13、觀是空中會(huì)所的必要條件，空中會(huì)所是尊重周邊環(huán)境的，也是充分利用環(huán)境的。沒(méi)有好的環(huán)境，空中會(huì)所也就沒(méi)有意義。</p><p>　　2）空中會(huì)所是城市一道亮麗的風(fēng)景線，在縱向軸上，它的造型是新穎，獨(dú)特的。</p><p>　　3長(zhǎng)沙湘江楓景概念設(shè)計(jì)的空中會(huì)所分析</p><p>　　湘江楓景地處湘江東岸的長(zhǎng)沙主城核心南側(cè)，基地呈較規(guī)則的矩形，西濱湘江，沿江長(zhǎng)度約150m

14、，東臨書院路，南鄰南港路，場(chǎng)地較為平整。地坪標(biāo)高約為37~39m左右，總規(guī)劃用地約60畝，有效用地約46.8畝，已占用地為23.7畝。項(xiàng)目所在地既是政府為提升城市品質(zhì)而重點(diǎn)打造的南湖新城的核心位置，又是“一洲兩岸”城市格局的核心地塊，強(qiáng)調(diào)完善的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境的建設(shè)。同時(shí)具有獨(dú)有的景觀資源，沿江而立，西望岳麓山，緊鄰桔子洲核心景區(qū)，南邊有南郊公園是城市中心不可多得的城中綠地，北面是五一商圈，東臨理工大學(xué)等高校。是長(zhǎng)沙市不可多得的開(kāi)發(fā)寶

15、地（圖6，7）。</p><p>　　2.5.1空中會(huì)所的設(shè)計(jì)理念</p><p><b>　　1）人文價(jià)值</b></p><p>　　本項(xiàng)目地處湘江東岸的長(zhǎng)沙主城核心，范圍西濱湘江，東臨書院路，南鄰南港路，臨江面長(zhǎng)約150m。考慮到周圍主要?dú)v史遺址包括杜甫江閣等4處遺址，加上另一處新增的火車南站的鐵軌及檢修車間(作為展示館)，其空中會(huì)所設(shè)計(jì)

16、將在原有歷史遺址上增添新的歷史因素，重點(diǎn)考慮橘子洲、朱張渡與湖南第一師范的對(duì)話與銜接，而文津渡(朱張渡)、第一師范地段則將利用街道、游園、廣場(chǎng)、軸線、節(jié)點(diǎn)、標(biāo)志等手段，串聯(lián)起湘江風(fēng)光帶、商業(yè)街及妙高峰的地域歷史脈絡(luò)。</p><p><b>　　2）景觀價(jià)值</b></p><p>　　在規(guī)劃設(shè)計(jì)上“引景入眼”，成功實(shí)現(xiàn)江景資源的最大化。因此整體規(guī)劃上，在東西方向上，

17、布置了兩個(gè)弧形建筑群，形成了兩個(gè)流水庭院空間。臨江的前半個(gè)區(qū)域設(shè)計(jì)成一百米以下的30層和33層的高層住宅，靠近南湖路的后半個(gè)基地，設(shè)計(jì)了超越100m 36層和39層的超高層住宅。</p><p>　　為了使江景資源的利用達(dá)到最大化，小區(qū)在西邊湘江路上設(shè)置一步行主入口，利用兩旁住宅建筑形成了一個(gè)幾十米高的濱江頂級(jí)空中會(huì)所，通過(guò)這樣氣勢(shì)雄偉的凱旋門來(lái)體現(xiàn)項(xiàng)目豪宅的三大氣勢(shì)——豪氣、霸氣、大氣。同時(shí)空中會(huì)所提供前能觀湘

18、江，后能享庭院的360度全方位角度，把湘江、橘子洲和岳麓山的景致引入城市中心區(qū)，充分體現(xiàn)長(zhǎng)沙的“山、水、洲、城”特色外，還將打造湘江東岸璀璨夜景。</p><p>　　按照規(guī)劃，無(wú)論是湘江兩岸的水面，還是湘江風(fēng)光帶上各類街道、建筑，以及濱江商務(wù)區(qū)等均將設(shè)置相應(yīng)的夜景照明體系，甚至橋梁、建筑的倒影也將作為水景照明重要組成部分，著力在湘江東岸形成明暗對(duì)比、層次豐富、色彩和諧的夜景照明空間。</p>&l

19、t;p><b>　　3）娛樂(lè)休閑價(jià)值</b></p><p>　　本項(xiàng)目所處的南湖新城還將新建西湖路南側(cè)廣場(chǎng)、南湖廣場(chǎng)、勞動(dòng)雕塑廣場(chǎng)、生命科學(xué)主題公園，成為市民游玩新景點(diǎn)。南湖廣場(chǎng)擬設(shè)置于南湖路與湘江大道交叉口的南北兩側(cè)，該處將成為市民遠(yuǎn)觀橘子洲頭的一個(gè)極佳觀景點(diǎn)。勞動(dòng)路與湘江大道交叉口東南角的勞動(dòng)雕塑廣場(chǎng)將以“工人、勞動(dòng)”為主題設(shè)計(jì)一組大型群雕，歌頌普通勞動(dòng)者。位于南湖新城南湖路以南

20、的生命科學(xué)主題公園將設(shè)生命科學(xué)展示區(qū)、游樂(lè)設(shè)施區(qū)、生態(tài)景觀墓園和戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)四個(gè)大的功能活動(dòng)區(qū)。由于其地段的稀缺性資源，在湘江楓景項(xiàng)目中引入高品質(zhì)的空中會(huì)所概念理所當(dāng)然了。</p><p>　　2.5.2空中會(huì)所的設(shè)計(jì)依據(jù)</p><p>　　1）規(guī)劃設(shè)計(jì)與經(jīng)營(yíng)理念的高度統(tǒng)一</p><p>　　合理控制規(guī)劃成本，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、景觀效益的最大化。在以高層住宅

21、為主要模式的開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)上，引入空中會(huì)所，力求充分挖掘湘江、橘子洲及岳麓山資源，極大地實(shí)現(xiàn)價(jià)值。</p><p>　　2）規(guī)劃設(shè)計(jì)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)的高度統(tǒng)一</p><p>　　保護(hù)利用現(xiàn)有場(chǎng)地的景觀資源，注重生態(tài)效益，有效開(kāi)發(fā)，合理利用。充分利用基地緊鄰湘江的優(yōu)勢(shì)，戶戶有景，保證各戶型的均好性。在小區(qū)底層建筑面積緊張的情況下，充分利用空中會(huì)所，強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展理念，創(chuàng)造小區(qū)舒適的外部空間，組合優(yōu)

22、美的場(chǎng)地環(huán)境，形成樓盤獨(dú)具一格的特色。</p><p>　　3）人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)</p><p>　　充分考慮人的生理、心理需求，引入健康、生態(tài)、環(huán)境、運(yùn)動(dòng)、休閑等理念，體現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)以人為本的原則?？罩袝?huì)所配有齊全的生活服務(wù)設(shè)施，既有羽毛球、健身房、室內(nèi)游泳池等健身場(chǎng)所，也具備餐飲等生活配套設(shè)施。</p><p>　　4）致力推進(jìn)信息化及節(jié)能環(huán)保健康社區(qū)的建設(shè)<

23、;/p><p>　　提升空中會(huì)所的科技含量，采用新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、倡導(dǎo)節(jié)能。節(jié)水、節(jié)材，加大住宅產(chǎn)業(yè)化、模塊化的設(shè)計(jì)力度。例如通過(guò)向樓板內(nèi)埋設(shè)的管材里注入適宜溫度的水，以天棚輻射方式使室溫常年保持在人體最舒適的20-26攝氏度之間；全置換新風(fēng)系統(tǒng)，取自室外新鮮空氣經(jīng)過(guò)濾除塵、加熱/降溫、加濕/除濕等處理過(guò)程，以每秒0.3米的低速，從房間底部送風(fēng)口送出，緩緩上升，帶走人體汗味及其它污濁氣體，最后經(jīng)由房間頂部排氣孔

24、排出等。</p><p><b>　　4結(jié)語(yǔ)</b></p><p>　　在這個(gè)高速發(fā)展的信息時(shí)代，空中會(huì)所因?yàn)槠涓呱械钠焚|(zhì)和獨(dú)特的個(gè)性成了人們觀賞的焦點(diǎn)，顯示了其特有的標(biāo)志性意義，已經(jīng)成了城市新貴族的象征。</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)：</b></p><p>　　[1] 胡仁祿編著.東